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2012-02-02 15:56:09

Declinare ogni responsabilità..


Frenz79
login
31 Gennaio 2012 ore 21:27 3
Ciao a tutti, vi chiedo un consiglio: devo vendere un edificio in rovina ed il potenziale acquirente vuole prima (giustamente) visionare l'immobile con un proprio tecnico.
Come posso tutelarmi nel caso in cui durante il sopralluogo accada qualcosa di "spiacevole"? ( es. gli cade in testa una tegola, cede la soletta, crolla una scala ... )
Pensavo di fargli firmare una lettera in cui io (proprietario) declino ogni responsabilità.... che ne dite voi?

Grazie
  • consulente
    0
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    Mercoledì 1 Febbraio 2012, alle ore 08:06
    Se l'immobile è pericolante, nella considerazione di un intervento di demolizione e ricostruzione, credo che entrare all'interno non ha senso, in quanto, i parametri urbanistici che interessano quali: terreno di sedime (area occupata dal fabbricato) e l'involucro esterno (volumetria), sono verificabili anche dall'esterno e su carta.

    Per ciò che riguarda la lettera liberatoria, ho una mia opinione circa la corresponsabilità del proprietario, ma è giusto seguire il suggerimento di un esperto nel settore.

  • frenz79
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Febbraio 2012, alle ore 08:19
    Buondi..e grazie della risposta!
    Aggiungo un dettaglio che ho precedentemente omesso, l'immobile è coperto da Assicurazione RC e per quanto mi è stato possibile ho cercato di transennarlo.
    Si tratta di vecchissimi locali abitativi all'interno di una corte storica su cui l'unico intervento possibile è la ristrutturazione.

    Grazie,

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 2 Febbraio 2012, alle ore 15:56
    Buongiorno, diciamo che una lettera d'esclusione della responsabilità è utile, anche se non elimina del tutto i rischi sottesi...

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