DCIA e Concessioni edilizie
Salve a tutti,
Ho chiesto una SCIA per la ristrutturazione di una casa a piano terra, a settembre mi è stata accettata con esito positivo e ho dato inizio ai lavori.
Dopo sei mesi,recandomi al comune con il mio tecnico per una richiesta di ampliamento con nuova licenza, mi dicono che una parte di casa potrebbe essere abusiva e quindi mi bocciano la pratica dicendomi che potrebbe decadere anche la scia.
Nel frattempo i lavori sono andati avanti ed io ho pagato anche la ditta.
Come comportarsi in questo caso?
Ho chiesto una SCIA per la ristrutturazione di una casa a piano terra, a settembre mi è stata accettata con esito positivo e ho dato inizio ai lavori.
Dopo sei mesi,recandomi al comune con il mio tecnico per una richiesta di ampliamento con nuova licenza, mi dicono che una parte di casa potrebbe essere abusiva e quindi mi bocciano la pratica dicendomi che potrebbe decadere anche la scia.
Nel frattempo i lavori sono andati avanti ed io ho pagato anche la ditta.
Come comportarsi in questo caso?
Buongiorno Peter, da parte del Comune non c'è stata alcuna comunicazione ufficiale, o provvedimento inibitorio? il rischio di decadenza della SCIA potrebbe sussistere, in quanto, al pari della vecchia DIA, il Comune potrebbe esercitare il potere di autotutela anche dopo la formazione del silenzio/assenso. Io consiglierei di sospendere i lavori, con le formalità del caso, per accertare se sia possibile una sanatoria dell'abuso contestato.
Salve grazie mille per la risposta.“Buongiorno Peter, da parte del Comune non c'è stata alcuna comunicazione ufficiale, o provvedimento inibitorio? il rischio di decadenza della SCIA potrebbe sussistere, in quanto, al pari della vecchia DIA, il Comune potrebbe esercitare il potere di autotutela anche dopo la formazione del silenzio/assenso. Io consiglierei di sospendere i lavori, con le formalità del caso, per accertare se sia possibile una sanatoria dell'abuso contestato.”
Questo succedeva a settembre scorso, ora la cosa è andata avanti e siamo arrivati al ricorso al Tar in attesa di giudizio. L'ultima domanda avrei da fare, se dovessi perdete il ricorso cos'altro ci sarebbe da fare? O meglio come dovrei proseguire?
E come si può fare per evitare l'ordine di demolizione?“il rigetto del ricorso, verosimilmente, comporterebbe l'annullamento del titolo edilizio, e la necessità di ripartire da zero. Sarebbe da evitare l'ordine di demolizione, che comporterebbe un danno economico obiettivo per quanto speso a causa dei lavori.”
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,pongo una domanda fondamentale per dei lavori che sto eseguendo con pratica SCIA.Sono all'ultimo piano di un condominio, e sto trasformando una stanza di circa 15 mq in... |
rafbenson1 18 Novembre 2025 ore 22:49 1
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
|
|
Buongiorno,ho terminato i lavori di ristrutturazione in appartamento.L'elettricista al quale ho affidato i lavori, ha terminato gli impianti ma non mi sta rilasciando la... |
giomar68 27 Dicembre 2023 ore 12:40 12
 |
Salve,sto effettuando dei lavori di ristrutturazione edilizia su in immobile di proprietà di mio suocero. In base alla guida agenzia delle entrate di ottobre 2022 posso... |
mattia carlomagno 26 Giugno 2023 ore 11:36 4
 |
Buongiorno, sto per iniziare la ristrutturazione di due unità immobiliari che verranno unite mediante una scala e fuse a fine lavori. Da quanto capisco essendo le due... |
cristian berardi 05 Giugno 2023 ore 22:11 2
|
Notizie che trattano DCIA e Concessioni edilizie che potrebbero interessarti
|
Lavori in edilizia libera: è possibile il bonus mobili?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quando è possibile fruire del Bonus mobili? La detrazione viene riconosciuta anche in caso di lavori in edilizia libera senza Scia o Cila? Cosa dice il Fisco. |
Tutte le novità sulla SCIA, la Segnalazione Certificata di Inizio AttivitàLeggi e Normative Tecniche - Con i decreti SCIA1 e SCIA2 introdotti nel 2016 si modifica e amplia il campo d'azione della SCIA e si semplificano per cittadino e imprese l'iter e le garanzie |
CILA, SCIA e Permesso di Costruire: quali differenze?Leggi e Normative Tecniche - Lavori non soggetti ad obbligo di pratica edilizia e lavori che invece la richiedono: come districarsi tra edilizia libera, CILA, SCIA e Permesso di costruire. |
Reato di falsità ideologica del progettista: quali sono le sanzioni?Leggi e Normative Tecniche - Il tecnico progettista che dichiara in falso in un atto avente valore di certificato è responsabile penalmente e può essere condannato alla pena della reclusione |
Quale scala realizzare in un sottotetto non abitabile secondo la normativa europeaSottotetto - Il Testo Unico dell'Edilizia e relativo aggiornamento con la normativa UE sono le linee guida per l'installazione della scala interna di accesso al sottotetto. |
SCIA e autorizzazione paesaggistica per l'installazione di condizionatori e climatizzatoriImpianti di climatizzazione - È necessario un titolo abilitativo per installare condizionatori e climatizzatori e, nel caso, un'autorizzazione paesaggistica? La giurisprudenza non è uniforme. |
Cosa serve per l'apertura di una nuova porta o finestraLeggi e Normative Tecniche - L'apertura di nuove finestre o porte richiede la valutazione dei giusti titoli abilitativi e serve a migliorare la luminosità e la ventilazione di un ambiente |
Pergole bioclimatiche in alluminio: vantaggi, costi e modelli 2025Sistemazione esterna - Le pergole bioclimatiche regolano luce e ventilazione grazie a lamelle orientabili. Scopri vantaggi, prezzi e soluzioni in alluminio per terrazzi e giardini. |
Cosa sapere prima di realizzare un soppalco nel garageRestauro edile - La soluzione per riorganizzare e aumentare lo spazio in garage è il soppalco. Ecco cosa sapere prima di realizzarlo |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||