Data del rogito - 5402
Salve,
sto' per acquistare casa tramite agenzia immobiliare e abbiamo gia' superato il primo passo, quello della proposta d'acquisto,versando 3.000 euro, ma devo ancora fare il compromesso. Nella proposta d'acquisto e' stata inserita come data per il rogito "entro il 7 aprile", data molto ravvicinata perche' l'agente immobiliare ha continuato a richiedere di anticipare la data perche' i venditori devono a loro volta acquistare una casa ed hanno bisogno di soldi subito. Ora pero' ho il problema che il mutuo potrebbe non essere disponibile per quella data. Cosa puo' succedere se dovesse andare in questo modo? Al compromesso dovrei versare altri 10.000 euro, come caparra confirmatoria. Potrei perdere la caparra?
Grazie
sto' per acquistare casa tramite agenzia immobiliare e abbiamo gia' superato il primo passo, quello della proposta d'acquisto,versando 3.000 euro, ma devo ancora fare il compromesso. Nella proposta d'acquisto e' stata inserita come data per il rogito "entro il 7 aprile", data molto ravvicinata perche' l'agente immobiliare ha continuato a richiedere di anticipare la data perche' i venditori devono a loro volta acquistare una casa ed hanno bisogno di soldi subito. Ora pero' ho il problema che il mutuo potrebbe non essere disponibile per quella data. Cosa puo' succedere se dovesse andare in questo modo? Al compromesso dovrei versare altri 10.000 euro, come caparra confirmatoria. Potrei perdere la caparra?
Grazie
Ciao e buona settimana a tutti!
Prima di tutto, proponi tu una data del rogito, non è detto che non viene accettata...puo' essere che è l'agenzia che abbia fretta per tanti motivi che non sto ad elencare, non il proprietario.
In caso contrario fatti aggiungere la clausola: "la presente proposta è subordinata al rilascio del mutuo", così non dovrebbero esserci problemi.
Credimi comunque, che non si fanno scappare una vendita per qualche giorno di ritardo del rogito. In bocca al lupo!!
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