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Costruire sul terrazzo


Nibbio100
login
16 Ottobre 2010 ore 14:30 1
Salve a tutti, sono in trattativa per acquistare un piccolo bivani da 42 mq con un terrazzo di proprieta' da 87 mq. L'appartamento è ubicato al 12° piano e sopra si trova un'altro piccolo terrazzino dove ci sono se non vaddo errato le antenne condominiali. Il mio intento è quello di ampliare l'appartamento ricavandone un'altro vano utilizzando lo spazio del terrazzo. Mi sapete dire quali sono dettagliatamente le varie autorizazzioni che dovrei chiedere e possibilmente i riferimenti normativi?
grazie
  • arkitria
    Arkitria Ricerca discussioni per utente
    Martedì 19 Ottobre 2010, all or 11:36
    In ordine più o meno sparso devi:
    avere il benestare del condominio per vari motivi; andare all'Ufficio Tecnico del tuo Comune e sapere se urbanisticamente la cosa è fattibile, trattandosi di incremento di volumetria; incaricare un progettista/statico che controlli come e dove realizzare questo ampliamento (che ovviamente pesa!) e successivamente, con i precedenti OK in mano, presentare una domanda in Comune per realizzare quanto sopra ed infine variare la scheda catastale.
    Oltre ai puri costi materiali e professionali, ci saranno da versare oneri di urbanizzazione e contributo costo di costruzione al Comune ed alla fine rifaranno pure le tabelle millesimali del condominio...
    Non è un intervento indolore, però chissà che panorama!!
    rispondi citando
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