Corretta installazione porta tagliafuoco REI
Buongiorno,
nel nostro condominio hanno di recente installato una porta REI, ignifuga, con chiusura automatica, in metallo e rivestito tutto il vano scale (delle scale che dal garage comunicano con l'interno del condominio dove abitiamo) con appositi materiali ignifughi in quanto sembrerebbe essere diventato obbligatorio.
Il tutto ovviamente fatto da un apposito tecnico specializzato.
Il problema è che la porta REI installata dal tecnico specializzato si chiude automaticamente solo se la si accompagna bene altrimenti rimane appoggiata, non scatta la "serratura" e quindi rimane socchiusa (ovvimente in un condominio vuol dire che una volta su tre non è chiusa ma solo appoggiata).
Ho fatto presente il tutto all'amministratore che ha mandato il tecnico specializzato e la risposta è stata "se unochiude la porta con una forza normale invece che accostarla lentament esi chiude".
Inoltre ha aggiunto che "se regolasse la porta in maniera tale che si chiuda sempre automaticamente sarebbe troppo rumorosa".
Premesso che non so praticamente nulla sull'argomento ma se non erro una porta tagliafuoco REI dovrebbe sempre chiudersi automaticamente a prescindere dalla forza o attenzione che usa l'utilizzatore.
Mi sembra strano che un tecnico specializzato rilasci una certificazione con un'installazione fatta in questa maniera e che si preoccupi della rumorosità della porta.
Qualcuno potrebbe confermarmi se ho ragione a volere una porta che si chiuda sempre automaticamente (a prescindere dal rumore) e in caso siete in grado di indicarmi le fonti normative esatte dove è eventualmente scritto che una porta REI a norma non può restare regolata in questa maniera?
Grazie.
nel nostro condominio hanno di recente installato una porta REI, ignifuga, con chiusura automatica, in metallo e rivestito tutto il vano scale (delle scale che dal garage comunicano con l'interno del condominio dove abitiamo) con appositi materiali ignifughi in quanto sembrerebbe essere diventato obbligatorio.
Il tutto ovviamente fatto da un apposito tecnico specializzato.
Il problema è che la porta REI installata dal tecnico specializzato si chiude automaticamente solo se la si accompagna bene altrimenti rimane appoggiata, non scatta la "serratura" e quindi rimane socchiusa (ovvimente in un condominio vuol dire che una volta su tre non è chiusa ma solo appoggiata).
Ho fatto presente il tutto all'amministratore che ha mandato il tecnico specializzato e la risposta è stata "se unochiude la porta con una forza normale invece che accostarla lentament esi chiude".
Inoltre ha aggiunto che "se regolasse la porta in maniera tale che si chiuda sempre automaticamente sarebbe troppo rumorosa".
Premesso che non so praticamente nulla sull'argomento ma se non erro una porta tagliafuoco REI dovrebbe sempre chiudersi automaticamente a prescindere dalla forza o attenzione che usa l'utilizzatore.
Mi sembra strano che un tecnico specializzato rilasci una certificazione con un'installazione fatta in questa maniera e che si preoccupi della rumorosità della porta.
Qualcuno potrebbe confermarmi se ho ragione a volere una porta che si chiuda sempre automaticamente (a prescindere dal rumore) e in caso siete in grado di indicarmi le fonti normative esatte dove è eventualmente scritto che una porta REI a norma non può restare regolata in questa maniera?
Grazie.
Ciao Roberto,
la funzione della porta REI è proprio quella di separare e “proteggere” un ambiente sia dalla propagazione del fuoco che del fumo. Quindi la porta REI deve chiudersi, infatti sono da prevedere in alcuni casi anche le molle di richiamo” o sistemi automatizzati per garantire la chiusura.
Ciao ciao
- "Resistenza al Fuoco"
Una delle fondamentali strategie di protezione da perseguire per garantire un adeguato livello di sicurezza della costruzione in condizioni di incendio. Essa riguarda la capacità portante in caso di incendio, per una struttura, per una parte della struttura o per un elemento strutturale nonché la capacità di compartimentazione rispetto all’incendio per gli elementi di separazione sia strutturali, come muri e solai, sia non strutturali, come porte e tramezzi. DM 30.11.1983
"Capacità di Compartimentazione in caso di Incendio"
attitudine di un elemento costruttivo a conservare, sotto l’azione del fuoco, oltre alla propria stabilità, un sufficiente isolamento termico ed una sufficiente tenuta ai fumi e ai gas caldi della combustione, nonché tutte le altre prestazioni se richieste. DM 09.03.2007
Queste sono alcune caratteristiche che si devono garantire negli ambienti soggetti alla prevenzione incendi.
Perciò se la Porta REI in questione deve "resistere al fuoco" ed avere la "capacità di compartimentazione", come potrebbe farlo se di per se non chiude?
Il discorso è diverso se l'ambiente in cui si trova la porta NON richiede le caratteristiche sopra riportate.
Spero ti sia stato utile.
Saluti 
Fabio è stato chiarissimo sulla norma tecnica (che è poi norma cogente essendo inserita in un decreto ministeriale). Aggiungo un aspetto sulla questione civilistica: il tecnico deve eseguire l'installazione "a regola d'arte", cioè facendo in modo che la porta funzioni per come previsto dalla norma. Qualora così non fosse, come condominio avreste tutte le ragioni per chiedere l'intervento di sistemazione, ovvero farlo eseguire e poi domandare i danni per il vizio dell'originaria installazione.
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