Controversia immobiliare
CIAO CIAO,
SE IN UN CASO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, IL COMPRATORE SI RIFIUTA DI PRESENTARSI DAL NOTAIO PER STIPULARE L'ATTO DEFINITIVO, MA PRECEDENTEMENTE AVEVA FIRMATO TUTTA LA DOCUMENTAZIONE TIPICA D'AGENZIA E VERSATO LA CAPARRA CONFIRMATORIA ALL'AGENTE, COSTUI E' CHIARAMENTE INSOLVENTE. ORA, L'AGENTE IN COMBUTTA CON IL COMPRATORE NON VUOLE CONSEGNARE LA CAPARRA (da un colloquio fatto per risolvere amichevolmente la cosa). PER OTTENERLA DEVO FARGLI CAUSA. DOMANDA.
QUANTO PUO' DURARE UNA CAUSA DEL GENERE PER ESPERIENZA PERSONALE E NON NUMERI A CASO?
VIENE BLOCCATO L'IMMOBILE CHE ERA L'OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA PER LA DURATA DELLA CAUSA?
QUANTO MI PUO' COSTARE FARGLI CAUSA?UN FISSO O UNA PERCENTUALE SULL'AFFARE?
GRAZIE
SE IN UN CASO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, IL COMPRATORE SI RIFIUTA DI PRESENTARSI DAL NOTAIO PER STIPULARE L'ATTO DEFINITIVO, MA PRECEDENTEMENTE AVEVA FIRMATO TUTTA LA DOCUMENTAZIONE TIPICA D'AGENZIA E VERSATO LA CAPARRA CONFIRMATORIA ALL'AGENTE, COSTUI E' CHIARAMENTE INSOLVENTE. ORA, L'AGENTE IN COMBUTTA CON IL COMPRATORE NON VUOLE CONSEGNARE LA CAPARRA (da un colloquio fatto per risolvere amichevolmente la cosa). PER OTTENERLA DEVO FARGLI CAUSA. DOMANDA.
QUANTO PUO' DURARE UNA CAUSA DEL GENERE PER ESPERIENZA PERSONALE E NON NUMERI A CASO?
VIENE BLOCCATO L'IMMOBILE CHE ERA L'OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA PER LA DURATA DELLA CAUSA?
QUANTO MI PUO' COSTARE FARGLI CAUSA?UN FISSO O UNA PERCENTUALE SULL'AFFARE?
GRAZIE
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 26 Febbraio 2010, alle ore 16:58Ciao, per 'bloccare' l'immobile dovresti trascrivere il preliminare. La causa, direi, può durare mediamente tre anni, in primo grado. Per l'intermediario, potresti anche formulare un esposto alla Camera di Commercio locale.
Davide100 Ricerca discussioni per utenteDomenica 28 Febbraio 2010, alle ore 22:15Grazie...
l'immobile e' mio (quindi non sono io a volerlo vincolare), ma e' il compratore insolvente che, se gli procuro una causa, vuole bloccami l'immobile per non poterlo vendere a nessun altro (tipo per ripicca).
per registrare il preliminare, serve il preliminare al quale non siamo ancora arrivati, il compratore non vuole presentarsi dal notaio per stipularlo. abbiam solo la proposta d'acquisto firmata da ambo le parti con versamento della loro caparra all'agente.- Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 2 Marzo 2010, alle ore 11:45Scusa, avevo capito che tu fossi il compratore. Non vedo come controparte possa bloccare altre vendite, se tu formalizzi il recesso.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti!Vi allego la planimetria dell'appartamento di 95 mq. dove ho più o meno inserito arredamento, ma può essere modificato!Ci sono anche le misure... |
avriljasmin 26 Aprile 2024 ore 16:00 2
 |
Buonasera sono in trattativa per un ufficio ma i pavimenti mi lasciano perplesso poiché temo si tratti di linoleum/vinil amianto.Una parte è coperta da nuove... |
.mar 26 Aprile 2024 ore 12:16 6
|
|
Buongiorno a tutti, ho un antibagno, che appunto prima di un bel bagno l'ho usato per metterci il boiler elettrico dell'acqua calda (in alto a dx) e la lavatrice.Siccome non... |
mandrake 23 Aprile 2024 ore 18:40 1
 |
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i... |
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
 |
Salve a tutti,Ho una camera da letto che emana un odore sgradevole tipo di chimico che proviene dal muro che al di dilà ci passa la canna.fumaria di un vecchio camino a... |
andreix 22 Aprile 2024 ore 13:23 2
