Contratto locazione tra madre e figlia

Buonasera,

mia suocera è proprietaria di un appartamento e vuole consentire a sua figlia (mia moglie) di affittarlo, tra l'altro ci sarebbe già l'accordo con l'eventuale inquilino.

Dopo essermi informato in sostanza mia suocera deve fare un contratto di locazione con mia moglie nel le quale concede la possibilità di subaffitto....e fin qui tutto bene.

L'unico aspetto da risolvere è determinare l'importo minimo da dichiarare nel contratto. In sostanza mia suocera non vuol alcun canone da mia moglie però occorre comunque scriverlo nel contratto.

Ho sentito parlare che per determinarlo occorre effettuare un conteggio sulla rendita catastale, è giusto? Se si quale conteggio dobbiamo fare?

Spero di essermi spiegato.

Grazie