• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2013-02-27 17:41:48

Contratto locazione tra madre e figlia


Alfa038
login
29 Gennaio 2013 ore 15:39 7
Buonasera,

mia suocera è proprietaria di un appartamento e vuole consentire a sua figlia (mia moglie) di affittarlo, tra l'altro ci sarebbe già l'accordo con l'eventuale inquilino.

Dopo essermi informato in sostanza mia suocera deve fare un contratto di locazione con mia moglie nel le quale concede la possibilità di subaffitto....e fin qui tutto bene.

L'unico aspetto da risolvere è determinare l'importo minimo da dichiarare nel contratto. In sostanza mia suocera non vuol alcun canone da mia moglie però occorre comunque scriverlo nel contratto.

Ho sentito parlare che per determinarlo occorre effettuare un conteggio sulla rendita catastale, è giusto? Se si quale conteggio dobbiamo fare?

Spero di essermi spiegato.

Grazie
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 29 Gennaio 2013, alle ore 16:35
    Buonasera, grazie per il quesito interessante. Al fine di risponderLe, e per formulare i consigli del caso, dovremmo comprendere quali sono i motivi del meccanismo prospettato. L'obiettivo è garantire un reddito alla figlia, come anticipo dell'eredità, o altro?

  • alfa038
    Alfa038 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 29 Gennaio 2013, alle ore 16:54
    Buonasera,

    l'obiettivo è unicamente quello di garantire un reddito alla figlia (la quale naturalmente pagherebbe le dovute tasse sul reddito proveniente dall'affitto): abbiamo comprato una nuova abitazione e i proventi generati dall'affitto ci aiuterebbero per sostenere la rata del mutuo....spero di essere stato chiaro...

    P.S. Mi avevano suggerito di far fare tra mia moglie e mia suocera un contratto di comodato ad uso gratuito ma sembra che per questa finalità di subaffitto non sia possibile, o no?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 8 Febbraio 2013, alle ore 12:28
    Mi scuso per avere trascurato il quesito, io consiglierei di non trascurare il comodato, in realtà.

  • lorecipo
    Lorecipo Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 18 Febbraio 2013, alle ore 08:28
    Secondo me fai prima a fare affittare direttamente alla suocera

    che poi passera' il ricavato alla figlia

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 18 Febbraio 2013, alle ore 16:37
    Immagino ci siano anche aspetti fiscali, che le parti vorranno prendere in considerazione.

  • aucora
    Aucora Ricerca discussioni per utente
    Martedì 26 Febbraio 2013, alle ore 18:52
    A mio avviso la soluzione migliore è il comodato gratuito con la possibilità di locare l'immobile a terzi.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 27 Febbraio 2013, alle ore 17:41
    Il comodato è essenzialmente gratuito.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 18 Marzo 2024 ore 09:47 3
Img davide scicolone
Buonasera,in questi giorni sto per aprire una CILA per una ristruttuazione con data di inizio lavori Novembre 2021 ma per problemi di reperimento dei materiali la i lavori...
davide scicolone 17 Marzo 2024 ore 15:48 6
Img bryel
Salve a tutti, ho acquistato per la mia nuova casa parquet in rovere massello. Prima che acquistassi sono stata rassicurata dal venditore (che era sia fornitore che posatore) sul...
bryel 17 Marzo 2024 ore 13:59 18
Img robertomarchi
Vorrei mettere in una casa in ristrutturazione il parquet flottante, ma durerà per i prossimi 50 anni? Con "durare" intendo che, ammesso che il solaio non si inarchi, sia...
robertomarchi 16 Marzo 2024 ore 14:28 7
Img pinotto38 pep
Ho inviato una pec all'amministratore condominiale per info sulla parte di tetto che posso utilizzare per installare il fotovoltaico.Ho voluto scrivere pec per avere prova scritta...
pinotto38 pep 15 Marzo 2024 ore 15:20 1
346.406 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI