Contratto locazione 4+4

Cari amici del forum, volevo avere delle informazioni sulle possibilità da parte del proprietario di casa di rientrare in possesso della propria abitazione che precedentemente era stata data in fitto con un contratto di tipo 4+4. Che io ne sappia, se il proprietario vuole rientrare in possesso dell'immobile alla fine dei primi 4 anni può farlo nei seguenti casi: rivuole l'abitazione per se, deve venderla o eseguire dei lavori edili di rilevante importanza; è giusto o ci sono dei ma?!?!?