Contratto di acquisto e arrentrati tasse.

Salve, sono nuova. Leggo da molto il vs. bellissimo forum ma non avevo mai partecipato.
Vi scrivo per avere un parere sulla mia vicenda.

Venerdì scorso avrei dovuto firmare l'atto di acquisto per una porzione di colonica ristrutturata.
Al momento della lettura dell'atto il notaio si è fermato e ci ha esposto il problema.

Praticamente il costruttore(padrone di casa) al momento dell'acquisto dell' immobile aveva chiesto l'agevolazione come prima casa sensa poi andarci ad abitare. Per questo motivo, da un calcolo del notaio, risulta che lui debba al fisco circa 24K?.
Se lui non paga questa cifra, e io firmo il contratto, praticamente al primo controllo fiscale, se lui dovesse sparire, sarei io a dover pagare!!!!
Il problema è che lui non ha soldi, e non può usare quelli che io gli do al contratto perché li deve pagare direttamente alla banca....
Insomma, sono in guai nerissimi....

Avete qualche consiglio/esperienza da darmi?!

Grazie a tutti in anticipo
K.