Consiglio: su intestazioni terreno.
Scusatemi ho letto in giro ma non mi sono schiarito le ide.
Stò comprando un terreno per costruire una villetta da usare come prima casa (devo rogitare tra poco), volevo sapere se è vincolante anche x la futura intestazione della costruzione il nome di chi si intesta il terreno ??.
Grazie
Stò comprando un terreno per costruire una villetta da usare come prima casa (devo rogitare tra poco), volevo sapere se è vincolante anche x la futura intestazione della costruzione il nome di chi si intesta il terreno ??.
Grazie
È indispensabile!
Se vuoi usufruire dell'agevolazione (IVA ridotta o imposta di registro ridotta), l'acquisto deve far capo alla persona che ha titolo per goderne.
Qui trovi la circolare dell'Agenzia delle Entrate che spiega le procedure per le agevolazioni sull'acquisto di terreni per la costruzione della "prima casa":
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Forse faccio confusione.
Io acquisto il terreno da impresa e pago l'iva 20%, OK.
Lo intesto a me stesso e al momento sono a posto.
MA non posso decire in seguito (prima ovviamente di costruire) a chi intestare la casa (per esempio a mia moglie) e magari nel frattempo vendere casa mia ??.
Grazie e scusate. Franco- Secondo le norme, un edificio che sorge su un terreno, risulta di proprietà del titolare del terreno stesso.
Prima di costruire l'abitazione dovrai vendere anche il terreno, oppure cedere il terreno insieme all'abitazione costruitavi sopra.
Insomma, rileggi la circolare che ti ho proposto, perdere le agevolazioni "prima casa" è un hobby che non dovrebbe far piacere a nessuno.
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