• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2007-11-16 21:08:43

Consiglio: su intestazioni terreno.


Franne2
login
11 Novembre 2007 ore 22:09 4
Scusatemi ho letto in giro ma non mi sono schiarito le ide.
Stò comprando un terreno per costruire una villetta da usare come prima casa (devo rogitare tra poco), volevo sapere se è vincolante anche x la futura intestazione della costruzione il nome di chi si intesta il terreno ??.
Grazie
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Novembre 2007, alle ore 06:46
    È indispensabile!

    Se vuoi usufruire dell'agevolazione (IVA ridotta o imposta di registro ridotta), l'acquisto deve far capo alla persona che ha titolo per goderne.

    Qui trovi la circolare dell'Agenzia delle Entrate che spiega le procedure per le agevolazioni sull'acquisto di terreni per la costruzione della "prima casa":

    http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

  • franne2
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Novembre 2007, alle ore 17:34
    Forse faccio confusione.
    Io acquisto il terreno da impresa e pago l'iva 20%, OK.
    Lo intesto a me stesso e al momento sono a posto.

    MA non posso decire in seguito (prima ovviamente di costruire) a chi intestare la casa (per esempio a mia moglie) e magari nel frattempo vendere casa mia ??.
    Grazie e scusate. Franco

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Novembre 2007, alle ore 17:56
    Secondo le norme, un edificio che sorge su un terreno, risulta di proprietà del titolare del terreno stesso.

    Prima di costruire l'abitazione dovrai vendere anche il terreno, oppure cedere il terreno insieme all'abitazione costruitavi sopra.

    Insomma, rileggi la circolare che ti ho proposto, perdere le agevolazioni "prima casa" è un hobby che non dovrebbe far piacere a nessuno.

  • franne2
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Novembre 2007, alle ore 21:08
    Ora mi sono schiarito le ide. GRAZIE scusa se non ho risposto subito.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img billieco
Salve, sto per avviare una ristrutturazione del mio appartamento con CILA come titolo abilitativo. La ristrutturazione sarà seguita da un unica impresa edile ad eccezione...
billieco 27 Marzo 2025 ore 22:34 3
Img antonio cutruzzola
Salve, ho delle efflorescenze sul cappotto termico... da cosa può dipendere ?...
antonio cutruzzola 27 Marzo 2025 ore 16:32 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Ci sono materiali da preferire per la scelta dei mobili da bagno che spesso sono soggetti agli schizzi d'acqua ?...
Redazione Lavorincasa.it 27 Marzo 2025 ore 13:13 1
Img saver-vafer
Salve a tutti vorrei un consiglio da qualcuno più esperto, siccome la cameretta di mio figlio è praticamente un rettangolo, su uno dei lati più corti di...
saver-vafer 26 Marzo 2025 ore 14:36 3
Img Redazione Lavorincasa.it
Ho un problema con le altezze del mio appartamento: la distanza tra pavimento e soffitto (senza controsoffittatura) è di circa 4mt.In questo caso potrebbe essere utile...
Redazione Lavorincasa.it 26 Marzo 2025 ore 14:10 5
348.064 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI