Consiglio - 31706

Mi sono rivolta ad un'agenzia per acquistare casa e dopo aver visto un paio di immobili ne ho individuato una che mi è piaciuta: mi hanno detto che c'è il vincolo dei beni culturali perché da una proprietà sono state fatte modifiche per farne due particelle distinte, quindi il tecnico dell'agenzia deve verificare se questo vincolo è un problema. Non nascondo che la cosa mi ha preoccupato, ho chiesto i dati per fare le verifiche al catasto e mi hanno detto che ci penseranno loro a fare questi accertamenti. Quindi vorrei chiedervi, quali sono i passi fondamentali per tutelarmi dal non prendere una sonora fregatura? Con l'agenzia posso stare tranquilla?