Consegna parziale appartamento: che fare???

Salve, sono socio di una cooperativa edilizia. A seguito della costruzione di uno stabile di 12 appartamenti, ci è stato comunicato che sar effettuata una consegna parziale degli alloggi, anche non avendo ancora stipulato alcun mutuo e rogitato, ma che in attesa di poterlo stipulare e contestualmente fare il rogito potremo avrere le chiavi degli appartamenti.
La mia domanda è questa:
Se uno dei soci accetta la consegna e successiamente decide di non rogitare,perché magari i soldi per comprare casa gli sono serviti per altro, che succede???
Che siignifica concretamente consegna parziale??
Conviene accettare o magari attendere che tutto sia finito e rimandare la consegna??
Grazie mille!