Consegna casa con 4 mesi di ritardo!
Salve a tutti amici,
oggi vi pono un'altro mio problema! e sono sicuro, che solo voi potete risolverlo!come sempre!
Fine 2010 ho firmato un preliminare che la casa mi veniva consegnata ad Aprile2011 (chiavi in mano)Purtroppo per alcuni problemi hanno ritardato di qualche mese!e tutt'oggi non mi sanno dire una data precisa!In tanto mi dicono che alla richiesta di agibilita posso andare a vivere, ma considerando che ho la mansarda da finire aspetterei che la concludessero al 100%!Altrimenti dopo rimango fregato
Visto che io ho pagato 4 mesi di affitto extra(che non sono nulla a confronto del mio stato danimo )posso richiedere risarcimenti?almeno dei soldi del affitto?
Aiuttoooo....
Grazie mille
Costj
oggi vi pono un'altro mio problema! e sono sicuro, che solo voi potete risolverlo!come sempre!
Fine 2010 ho firmato un preliminare che la casa mi veniva consegnata ad Aprile2011 (chiavi in mano)Purtroppo per alcuni problemi hanno ritardato di qualche mese!e tutt'oggi non mi sanno dire una data precisa!In tanto mi dicono che alla richiesta di agibilita posso andare a vivere, ma considerando che ho la mansarda da finire aspetterei che la concludessero al 100%!Altrimenti dopo rimango fregato
Visto che io ho pagato 4 mesi di affitto extra(che non sono nulla a confronto del mio stato danimo )posso richiedere risarcimenti?almeno dei soldi del affitto?
Aiuttoooo....
Grazie mille
Costj
Chiedere è lecito, rispondere è educazione. Ma che la tua richiesta sia soddisfatta è un'altra cosa... Il compromesso cita qualcosa al riguardo? Di solito l'acquirente accorto o ben assistito dal notaio (da lui scelto, non dal venditore!) chiede di inserire nel preliminare una clausola che preveda una penale per il ritardo della consegna, penale commisurata al ritardo stesso (ad esempio 350 euro per ogni settimana di ritardo). Se hai questa clausola puoi fondatamente richiedere un indennizzo. Se questa clausola manca la vedo dura! Auguri.
Madfox ha ragione, se sul compromesso è stata inserita questa clausola, la puoi far valere nei modi stabiliti.
Io per esempio, ho fatto mettere per iscritto su consiglio dell'agenzia, che per ogni settimana di ritardo in cui il venditore non mi liberava la casa, avevo diritto a 250?, io ho fatto aggiungere "o parte di essa".
E siccome ci hanno messo 9 giorni 500? in tasca mi sono entrati comodi.
Quindi guarda bene i documenti che hai firmato, per legge valgono solo quelli.
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