Condono veranda - 4111

Il venditore dovrà dichiarare nell'atto notarile, di non aver eseguito alcuna opera abusiva ed il falso è un reato penale piuttosto grave.

Vi sono poi altre complicazioni che potrebbero portare alla nullità dell'atto stesso, ecc. ecc. ecc.

Per farla breve: o la veranda sparisce, o deve essere sanata; però attenzione perché potrebbe essere impossibile ottenere la sanatoria, quindi:

prima cosa: andare all'ufficio tecnico comunale e verificare la possibilità di sanatoria, quindi agire di conseguenza.

Ciao.

Gigi

..la cosa più conveniente è quindi farla smontare durante il trasloco dei proprietari e farla poi montare con calma seguendo tutta la trafila burocratica del caso?!!

..che tipo di burocrazia?

grazie

Potrebbe essere una soluzione.

L'eventuale ricostruzione, se ammessa dal piano regolatore, sarebbe soggetta a permesso di costruire, o DIA, con relativo iter burocratico per il progetto in comune,... catasto, ecc. con una spesa di qualche migliaio di euro.

Ciao.

Gigi

Il proprietario-venditore potrebbe immediatamente presentare la domanda di condono e, nell'atto di vendita, dichiarare che per la veranda è stata presentata domanda in data....... prot. n°....... sarai poi tu, se possibile, ad ultimare la procedura (per buonsenso l'oblazione dovrebbe versarla lui o detrartela del prezzo dell'appartamento).

Il proprietario-venditore potrebbe immediatamente presentare la domanda di condono e, nell'atto di vendita, dichiarare che per la veranda è stata presentata domanda in data....... prot. n°....... sarai poi tu, se possibile, ad ultimare la procedura (per buonsenso l'oblazione dovrebbe versarla lui o detrartela del prezzo dell'appartamento).

GIUSTISSIMO !!

..visto i tempi ristretti potrei presentare io la domanda di condono come se fossi stato io a fare il lavoro?

..tutto questo ch costo ha? ..voi di te l'oblazione dovrebbe pagarla lui? ..ma cos'è l'oblazione??

Perché devi assumerti responsabilità anche penali per un reato commesso da altri?!?

...inoltre al momento i termini di presentazione delle domande di condono sono abbondantemente scaduti.
Saluti.
Marco.

Ma sapete quanto costa fare un condono?
Sarei interessata a sapere quanto potrebbe costare condonare un terrazzo di circa 30 mq.
Sapreste rispondermi?

Prova qui:

https://www.lavorincasa.it/normative/condono.php

Non si sa quando vi sarà il prossimo condono...
Saluti.
Marco.

Grazie Marco, sei stato gentilissimo, quindi vorresti dire che non posso nemmeno fare in Comune una domanda di condono?

Esatto,
il termine di presentazione delle domande per il condono è scaduto.
Anche per chi ha provveduto per tempo e pagato le relative oblazioni sono scaduti i termini per l'accatastamento, ma questo ritardo è superabile con una sanzione (nemmeno tanto eccessiva...).

Saluti.