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Concessione edilizia: demolizione di un campo da tennis


Salve a tutti,
sono qui a chiedere gentilmente aiuto, per una questione riguardante una ordinanza comunale di demolizione di un campo da tennis, il quale è parte (ed oggetto) di una concessione demaniale marittima ad uso turistico ricreativo.
L’ordinanza contesta l’abuso edilizio in merito al campo da tennis in quanto “non conforme al progetto di cui alla concessione edilizia in sanatoria” datata 1997, dove appunto lo stesso non sarebbe presente.
Trattandosi di una pratica di condono (L. 47/85) avviata nel 1985 dal mio defunto nonno e non avendo null’altro che la concessione, dove fra le altre diciture (foglio, particelle, sub ecc.) non è menzionato il campo da tennis, mi sono recato presso l’ufficio tecnico per richiedere il progetto di cui alla concessione edilizia in sanatoria, alla quale la stessa ordinanza fa riferimento.
Il responsabile dell’ufficio tecnico, mi ha comunicato verbalmente, che purtroppo non riescono più a trovare la mia pratica di condono, che probabilmente sarà andata fuori posto e nonostante le ricerche non è al momento reperibile.
Posto che personalmente ho sempre supposto che il campo da tennis, la cui costruzione risale al 1983, fosse stato sanato in virtù del richiamato condono, non nego di essere rimasto fortemente sbigottito.
Cosa ne pensate di questa situazione?
Cosa dovrei fare io a questo punto?
Grazie in anticipo per qualsiasi suggerimento
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Novembre 2020, alle ore 12:59 - ultima modifica: Martedì 3 Novembre 2020, all or 13:00
    Ciao io non sono un esperto ma a naso direi che il difetto è da parte dello stato burocratico "esistente nelll'ufficio tecnico" del Comune di appartenenza, anche se come sappiamo la legge non ammette ignoranza, ma nel tuo caso è la stessa che forma "difetto".Ci sarebbe forse motivo di andare in appello per bloccare la demolizione.
    Un Avvocato esperto secondo me potrebbe trovare un'ancora di salvezza.
    Prova consultare questo servizio esclusivo del nostro portale:lavorincasa.it/consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casaforse potrai trovare un aiuto. in bocca al lupo!

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Novembre 2020, alle ore 17:12
    Buonasera. E' una situazione abbastanza ricorrente, quella descritta (purtroppo, ammetto). In questi casi, a parte un rituale accesso agli atti ex L. 241/90, cui Lei ha titolo, nel concreto si potrebbe cercare di contattare il professionista tecnico che aveva curato la pratica di condono, per accertare se abbia o meno evidenza della documentazione mancante. Quanto all'Ordinanza di demolizione, dovrei esaminarla per capire se vi sono margini d'impugnazione.

  • serumo
    Serumo Ricerca discussioni per utente Nabor
    Martedì 3 Novembre 2020, alle ore 19:55 - ultima modifica: Martedì 3 Novembre 2020, all or 19:57
    Buonasera. E' una situazione abbastanza ricorrente, quella descritta (purtroppo, ammetto). In questi casi, a parte un rituale accesso agli atti ex L. 241/90, cui Lei ha titolo, nel concreto si potrebbe cercare di contattare il professionista tecnico che aveva curato la pratica di condono, per accertare se abbia o meno evidenza della documentazione mancante. Quanto all'Ordinanza di demolizione, dovrei esaminarla per capire se vi sono margini d'impugnazione.
    Buona sera Nabor e grazie per la risposta.
    Ho fatto la richiesta di accesso agli atti e non ho ancora ricevuto risposta anche se non sono ancora decorsi i 30 gg.
    L'ufficio tecnico mi ha comunque anticipato che non sarà capace di produrre la documentazione richiesta.
    Il tecnico che ha redatto le pratiche è una persona molto anziana ma si ricorda che anche il campo da tennis era stato inserito nel condono pur non avendo conservato nessun documento, basterebbe la sua dichiarazione?
    Posso inviarle l'ordinanza?
    Grazie ancora.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 4 Novembre 2020, alle ore 16:56
    Grazie, può inviarmela. Utilizzerei il servizio di PM del Forum.

  • serumo
    Serumo Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 5 Novembre 2020, alle ore 09:31
    Grazie, può inviarmela. Utilizzerei il servizio di PM del Forum.
    Fatto

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