Comunione dei beni

Ho un dubbio sulla comunione dei beni.

siamo sposati con la comunione e ora stiamo per comprare una casa, e vorremo sapere se nel caso la intestasse solo mio marito, (per questione di tasse) rientrerebbe lo stesso nella comunione dei beni?

Per esempio in caso di un improbabile divorzio, si dividerebbe lo stesso o rimarrebbe a lui?

L'agente immobiliare ci ha detto che per far intestare la casa a lui, bisogna che io firmi una carta in cui rinuncio ad intestarmi, e' una cosa obbligatoria? o lui si puo' intestare la casa senza che io firmi nulla?
E rivalermi casomai in un futuro?

Scusate la domanda un po' strana, ma con questo acquisto ci stanno letteralmente salassando e vorremmo risparmiare un po'.


grazie