Comproprietà e canone locazione
Buongiorno
avrei necessità di sapere se nell'ipotesi in cui un immobile in comproprietà al 50% (dovuto al regime di comunione di beni dei coniugi) viene locato da uno solo dei comproprietari (il contratto di locazione è a nome di uno solo dei comprorpietari), in fase di dichiarazione dei redditi, da chi deve essere dichiarato il canone di locazione?
Grazie
avrei necessità di sapere se nell'ipotesi in cui un immobile in comproprietà al 50% (dovuto al regime di comunione di beni dei coniugi) viene locato da uno solo dei comproprietari (il contratto di locazione è a nome di uno solo dei comprorpietari), in fase di dichiarazione dei redditi, da chi deve essere dichiarato il canone di locazione?
Grazie
La comunione della proprietà sul bene indica che ciascuno può disporre del bene stesso.
Uno dei contitolari della comunione potrà stipulare un contratto di locazione con l'altro contitolare o estranei.
Il prezzo concordato della locazione verrà incamerato da colui che ha stipulato il contratto stesso (salvo rivalsa dell'altro comunista).
Sarà colui che percepisce il canone che dovrà dichiararlo nella propria dichiarazione (Cassazione).
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