Compravendita di cantiere non ancora cominciato

Il costruttore non ha i soldi per iniziare il cantiere, quindi preferisce aspettare. Purtroppo queto è un periodo di creisi nera per l'edilizia.
Anche se tu sei interessato ad un appartamento, per iniziare i lavori il costruttore deve pagare gli oneri (a meno di altri accordi col comune) per tutto il cantiere e iniziare l'intero cantiere, per cui tutti e 12 gli appartamenti. Purtroppo, se lui è messo così avendo da iniziare tre o quattro cantieri, ed economicamente non può inizirli tutti, deve scegliere, per cui comincerà quello dove vende...
Per tutelarti metti delle penali pesanti sul ritardo nella consegna. Oppure vincola l'acquisto all'inizio dei lavori entro 3 o 6 mesi, altrimenti salta l'atto. Sono tutele che, in caso dovessi applicarle, ti avranno comunque fatto perdere un sacco di tempo nella ricerca della casa... vedi se ti convine...

Ciao. Per essere chiari, se l'immobile è nuovo, o, comunque, il titolo edilizio è successivo al 21 luglio 2005, il promissario acquirente è tutelato da fidejussione per gli acconti percepiti dal costruttore. Questi sono i profili che dovresti accertare, in primo luogo...