Compravendita - 14015
Io e mia sorella abbiamo venduto un terreno edificabile e acquistato un altro per lo stesso valore (nel primo ricadeva una strada e non ci hanno fatto una semplice permuta). Ora mi dicono che dovremmo pagare la plusvalenza sul terreno venduto. Noi abbiamo già pagato l'imposta di registro sul secondo. Ora nell'eventualità di vendere anche il secondo dovremmo pagare la plusvalenza anche su quello? Grazie a tutti
Purtroppo dovrai pagare la plusvalenza.
Il valore da dichiarare sulla denuncia dei redditi potrebbe essere comunque anche nullo o perlomeno molto basso, se determinate condizioni dovessero essere poste in essere.
Mentre sugli immobili la plusvalenza non è dovuta solo se la vendita avviene dopo il quinto anno, per i terreni la plusvalenza è sempre dovuta in base alle modifiche normative itrodotte negli scorsi mesi.
Per l'immobile "prima casa" le imposte versate per la prima possono essere dedotte per il nuovo acquisto effettuato entro un anno dalla vendita. per i terreni no.
Solo un professionista ti potrà aiutare facendo i calcoli corretti.
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