Compenso direzione dei lavori

Salve,
sto costruendo la mia casa e proprio ieri il mio ingegnere che è anche il direttore dei lavori mi ha detto che lui prenderà 5000 euro per la progettazione e il10 per cento sulla direzione dei lavori.
Ora, per prima cosa aveva detto il 4 per cento inizialmente, ma questo è il minimo, lui ha parlato del fatto che questi soldi vanno divisi tra noi e chi ci fa i lavori... ovviamente il carpentiere è rimasto di sasso!!!
Ma è vero?
E poi non è un po' troppo il 10 per cento visto che non di occupa della sicurezza, ma esclusivamente della direzione dei lavori?
Non esiste una normativa che regoli il compenso del direttore dei lavori?
Un'ultima cosa: questa percentuale sulla base di cosa è calcolata?
grazie ilenia