Come si richiede la restituzione della caparra?!?

Diffida ad adempiere da inviare 15gg prima tramite a.r. indicante il temine essenziale entro il quale sottoscrivere, perso lo studio del notaio xxx , il tutto, indicando chiaramente che dopo tale data il contratto sarà risolto per inadempimento e che a lei dovrà essere restituita la caparra più altrettanto, fatto salvo il maggior danno, compreso quello "esistenziale", che si riserverà di chiedere in un momento susseguente...

Grazie mille!
ora mi rimane da capire una cosa: c'è un limite di tempo entro cui posso mandare tale A.R.?!?
mi spiego meglio: stiamo aspettando le ultime carte che il venditore non è ancora riuscito a preparare. è passato quasi un mese, io aspetterei ancora un po', ma poi non è che non ho più diritto a chiedere il doppio della caparra?
grazie,
saluti,
ale

Il diritto di riavere la caparra ecc. non si prescrive così in qualche mese tranquillo...

Se il proprietario ha avuto difficoltà, magari di natura tecnica, chiedine conto.

Considera che non sempre è automatica la risoluzione del contratto per inadempimento, specie se la controparte possa dimostrare che il ritardo non è dovuto alla sua volontà.

Insomma ci si rifà al giudizio... che può arrivare anche anni dopo, con l'aggravio di molte spese (i giudici oramai si sono confusi con la figura di Salomone e spesso compensano le spese tra le parti..).

Insomma, cerca di avere pazienza e valuta bene i costi-benefici di qualsiasi decisione.

Ok, grazie mille delle informazioni!
attenderò ancora un po' e comunque prima ne parlo con il venditore per metterci d'accordo!

ciao,
ale