Cisterna - rimozione e smaltimento

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Cisterna - rimozione e smaltimento

Ikarus80 Ricerca discussioni per utente

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29 Agosto 2012 ore 18:29 6

Buongiorno,
chiedo il vostro aiuto per una questione che si è presentata in questi giorno.
Premessa ho acquistata un vecchio garage circa 2 anni fa allo scopo di sfruttarlo a fini edificatori.
Il garage è parte di un unico lotto originario, casa colonica + garage, che è stata frazionato e venduto separatamente.
Durante i lavori di ristrutturazione della casa colonica hanno trovato e dissotterrato una cisterna (di quelle per il gasolio) piuttosto ingombrante, il vicino di casa (proprietario della casa colonica) ha avuto la bella idea di parcheggiarla sulla mia proprietà. Oggi ho chiesto di farla rimuovere e mi sono sentito rispondere, la cisterna era tra la mia e la tua proprietà pertanto le spese di smaltimento sono da dividere.

1) non sono sicuro al 100% che fosse realmente al confine poichè quando l'hanno dissotterrata non c'ero
2) Per me poteva anche rimanere sotterrata dov'era tanto non mi dava alcun fastidio
3) La rimozione di una cisterna di gasolio non spetta a chi di quella cisterna ha usufruito? i garage non sono riscaldati

Insomma che faccio? 1) pago 2) gli faccio mettere la cisterna davanti la porta di casa dall'impresa di costruzione che viene a buttare giù i garage?

Chiedo un vostro parere.
Grazie a quanti sapranno aiutarmi.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Agosto 2012, alle ore 06:26

E' un caso particolarmente atipico,
Secondo il mio parere, anche se no trovo altri riferimenti al riguardo, prima di affermare che la cisterna stava in una determinata posizione occorre presentare un prova fotografica o fare notare lo scavo che è stato eseguito per tirare fuori questo elemento.

In secondo luogo, ma chiaramente è un mio parere, il garage è stato diviso dal resto dell'abitazione e quindi non avrebbe nessun vincolo con l'immobile adiacente.
Infatti, è stato configurato come altra proprietà e con una destinazione d'uso che non necessità di un bene comune come l'impianto di riscaldamento.

Tuttavia, considerata la particolarità dell'argomento, sarei interessato a sentire l'opinione di altri utenti.

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Robire Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Agosto 2012, alle ore 11:59

Oltretutto, in caso che la cisterna fosse davvero in comproprietà (cosa assurda anche per me), questo signore si sarebbe permesso di eseguire lavori su una proprietà non sua senza nessun permesso!?!
io direi che ci sta provando...

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Agosto 2012, alle ore 14:29

E in più diciamo che ha depositato, almeno così come si evince dalla descrizione, il serbatoio su uno spazio di altra proprietà vicino al garage.

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Ikarus80 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Agosto 2012, alle ore 14:58

Grazie dell'aiuto, effettivamente ha abbandonato un rifiuto sulla mia proprietà e non vuole rimuoverla. Veramente un brutto inizio di vicinato. Tra le altre cose mi sto informando anche sui vari siti che per lo smaltimento di cisterne da gasolio occorre seguire tutta una procedura con imprese autorizzate a farlo, lui ha fatto tutto abusivamente e adesso scarica su di me parte del problema.
Stasera come prima cosa vado di nuovo sul sito a vedere le tracce dello sterro che hanno fatto per rimuovere la cisterna e poi vediamo come procedere.

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Robire Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Agosto 2012, alle ore 16:30

Se lo incontri digli: "è mia? la rimetta dove l'ha trovata allora!"

scherzi a parte, io cercherei di fargli capire che non ha intenzione di sganciare un euro... anzi gli darei un termine per adempiere a liberare la sua proprietà se no chiama i VVUU.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 4 Settembre 2012, alle ore 14:27

Buongiorno, io consiglierei d'intimare l'interessato alla rimozione dell'ingombro, con le motivazioni già evidenziate...