Chiarimenti sul taeg

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Chiarimenti sul taeg

Nibbio100 Ricerca discussioni per utente

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16 Febbraio 2007 ore 13:27 4

Oggi andando in banca, per sapere informazioni su un mutuo, il consulante mi ha consegnato un prospetto informativo riguardo un prodotto.
Su questo ho letto che il tasso applicato per un mutuo a 20 anni era del 4,98.
Praticamente il prodotto era costituira da un tasso variabile con rata costante. Praticamente ill'aumentare del tasso non aumenta la rata, ma la durata del mutuo.
La banca offre un euribor a tre mesi+spread 1,20 che allo stato attuale mi da un tasso del 4,98.pero' dopo c'era scritto: 4,98(TAEG-ISC 5,10%)
Ditemi cosa significa quest'ultima dicitura....

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 16 Febbraio 2007, alle ore 13:46

Il TAEG viene calcolato comprendendo "tutte le spese", non solo il tasso di interesse.

L'anticipo, le spese di istruttoria, ecc.

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Nibbio100 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 16 Febbraio 2007, alle ore 15:39

Quindi spiegami: il vero tasso da considerare è il taeg? Mi sta venendo un dubbio, non vorrei che ci fossero istituti di credito che applicano uno sconto dello spread, e poi recuperano quello che ti danno aumentando le spese e quindi il taeg...

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 16 Febbraio 2007, alle ore 17:10

Per qualsiasi tipo di finanziamento è obbligatorio indicare oltre al tasso "nominale" anche il TAEG, il cliente si fa così un'idea dei costi complessivi e può fare il confronto esatto con altre offerte.

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Franma Ricerca discussioni per utente

Venerdì 16 Febbraio 2007, alle ore 18:52

Il TAEG (o ISC) indica quello che paghi realmente.
La differenza tra TAN (Tasso Annuo Nominale) e il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) a volte può essere anche molta (basta guardare alcune "offerte" di finanziamento che si trovano sulle riviste che hanno un tan irrisorio e un taeg mostruoso).
Mentre il TAN è il tasso puro del prestito, nel TAEG rientrano tutte quelle spese extra finanziamento, tipo: spese di istruttoria pratica, spese di incasso, assicurazioni obbligatorie sul finanziamento...

...a volte le banche agiscono proprio su qst voci, a cui molti non fanno caso, per aumentare il costo del finanziamento senza alzarne il tasso...