Chiarimenti sul taeg
Oggi andando in banca, per sapere informazioni su un mutuo, il consulante mi ha consegnato un prospetto informativo riguardo un prodotto.
Su questo ho letto che il tasso applicato per un mutuo a 20 anni era del 4,98.
Praticamente il prodotto era costituira da un tasso variabile con rata costante. Praticamente ill'aumentare del tasso non aumenta la rata, ma la durata del mutuo.
La banca offre un euribor a tre mesi+spread 1,20 che allo stato attuale mi da un tasso del 4,98.pero' dopo c'era scritto: 4,98(TAEG-ISC 5,10%)
Ditemi cosa significa quest'ultima dicitura....
Su questo ho letto che il tasso applicato per un mutuo a 20 anni era del 4,98.
Praticamente il prodotto era costituira da un tasso variabile con rata costante. Praticamente ill'aumentare del tasso non aumenta la rata, ma la durata del mutuo.
La banca offre un euribor a tre mesi+spread 1,20 che allo stato attuale mi da un tasso del 4,98.pero' dopo c'era scritto: 4,98(TAEG-ISC 5,10%)
Ditemi cosa significa quest'ultima dicitura....
Il TAEG (o ISC) indica quello che paghi realmente.
La differenza tra TAN (Tasso Annuo Nominale) e il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) a volte può essere anche molta (basta guardare alcune "offerte" di finanziamento che si trovano sulle riviste che hanno un tan irrisorio e un taeg mostruoso).
Mentre il TAN è il tasso puro del prestito, nel TAEG rientrano tutte quelle spese extra finanziamento, tipo: spese di istruttoria pratica, spese di incasso, assicurazioni obbligatorie sul finanziamento...
...a volte le banche agiscono proprio su qst voci, a cui molti non fanno caso, per aumentare il costo del finanziamento senza alzarne il tasso...
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