Certificazione energetica diversa da quella dichiarata

Salve, ho bisogno che qualcuno mi aiuti con la seguente questione:

Mi è appena stata consegnato l'attestato di prestazione energetica e riporta una D mentre l'annuncio dell'immobile ed il venditore hanno sempre dichiarato una B. Questa rilevazione non considera peró i pannelli solari che il venditore sta ancora montando in quando questa colonica che acquisto è stata completamente demolita es è in corso di ristrutturazione. Mi chiedo adesso, chi mi garantisce che con i pannelli solari arriveró in classe B? Che problemi avró presentando al notaio questa classe? Vorrei tutelarmi per evitare che poi l'appartamento non venga in classe B come promesso, come posso fare?
Inoltre vedo che nell'attestato indica una "soglia di riferimento legislativo" di 55kw mentre la rilevazione della prestazione globale è di 64....
Spero nel vs. Professionale aiuto!

Grazie!