Certificati di conformità

Se avessi letto con attenzione nel forum, avresti trovato le indicazioni inserite tre giorni fa:

viewtopic.php?t=20800

Le norme sull'obbligo della certificazione impianti in sede di compravendita o affitto sono state abrogate.

Visto però che l'immobile è praticamente nuovo, sarà tuo diritto ed interesse richiederle.

Per la documentazione sul risparmio energetico, in realtà le norme sono state emanate, le ho indicate centinaia di volte nel forum, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Cer ... getica.htm

però .... strano guarda caso ..... i decreti di attuazione della legge in oggetto non sono mai stati emanati, quindi i costruttori possono tranquillamente "tergiversare" senza essere sottoposti a sanzione.

Vale comunque la pena di chiedere ed ottenere tutta la documentazione, potrebbe risultarti utile in caso di tua futura rivendita del bene.

Fatti rilasciare dal venditore o dall'originario costruttore la polizza decennale di garanzia divenuta obbligatoria dal 2005 se il titolo di costruzione è posteriore all'emanazione del decreto:

http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm

Grazie mille,
scusami se non ho cercato prima le info..
ora darò una attenta lettura a cio che mi hai consigliato..

Ciao. Qualora il titolo edilizio fosse antecedente al 21 luglio 2005, e, quindi, non vigesse l'obbligo di consegna della polizza indennitaria, la garanzia decennale, ai sensi dell'art. 1669 c.c., è dovuta comunque. Anche se tu hai comprato da un terzo, il costruttore/appaltatore, infatti, è destinatario d'un'obbligazione extracontrattuale, ossia quelle di assicurare nel tempo il godimento dell'opera.