Categoria catastale a/6

Non c'é proprio nessuno che mi sa aiutare?

Non c'é proprio nessuno che mi sa aiutare?

DOVRESTI FARE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE ALL'AGENZIA DEL TERRITORIO IN QUANTO I FABBRICATI RURALI (A6)NON ESISTONO PIU', AL MASSIMO SE SEI COLTIVATORE DIRETTO PORTARLO IN D10.

Ciao e grazie per la risposta.
Ma dici che anche in A/6 posso usufruire delle agevolazioni per la prima casa per comprarla e fare il mutuo?
E successivamente fare il cambio d'uso?

Grazie mille

Non devi fare nessun cambio d'uso;....ma la casa è in zona agricola? è stata realizzata recentemente? secondo me devi, al limite, fare una variazione catastale per passarla ad una cat. superiore A/3.
Certo che puoi acquistarla come prima casa ed avere tutte le agevolazioni.

E' in paese e non é recente.
Pensavo visto che la A/6 é in disuso, fosse necessario fare il cambio di destinazione d'uso.
Suppongo invece che avere l'abitabilità sia necessario.
Ciao

Il cambio d'uso non è necessario se è un'abitazione; Se invece è una stalla o un deposito allora il cambio va fatto.
La categoria catastale è un'altra cosa poichè veniva assegnata per le caratteristiche del fabbricato e non per la sua destinazione, difatti fino a poco tempo fa i fabbricati adibiti a residenza e siti in zona rurale e abitati da contadini non venivano nemmeno censiti al catasto fabbricati (dove viene assegnata la categoria, rendita e c.)ma solo al catasto terreni.
Ciao

Grazie mille per la disponibilità.