Caso particolare! aiutatemi!

Buon giorno vi prego aiutatemi.
Io e mia madre abbiamo ereditato dopo la morte di mio padre la casa di nostra proprietà. Si tratta di un immobile su due piani uno abitato e l'altro usato come magazzino.
Ora siccome ho deciso di sposarmi abbiamo fatto la divisione dell'immobile come segue: lei appartamento attualmente abitato, io magazzino grezzo(solo muri portanti niente intonaco, infissi ecc.) + garage grezzo (da intonacare mettere infissi e porta basculante).
Adesso devo iniziare i lavori per trasformarlo nel mio appartamento.
Quali agevolazioni posso chiedere visto che si tratta della mia prima casa?
Posso chiedere il pagamento dell'iva al 4%? E la detrazione irpef al 36%?
Se si posso usufruire di entrambe o l'una esclude l'altra?
A quali attori di cui usufrirò posso richiedere l'iva al 4 e quali lavori rientrano nella detrazione al 36?
Ringrazio anticipatamente.

Francesco