Casa e tutela

Salve a tutti, ho da presentarvi un importante quesito.
Sono comproprietario di un appartamento con mio fratello, a seguito della morte di mia madre.
Sull?appartamento sono state fatte tutte le operazioni di successione, quindi da questo punto di vista risultiamo essere legalmente proprietari al 50% dell?immobile.
Da un po? di tempo a questa parte, sto cercando di contattare mio fratello per rilevare la suà metà.
Premetto che tra di noi non ci sono buoni rapporti e non abitiamo nella stessa città.
Ad ogni mia richiesta, sia tramite lettera , sia tramite colloqui telefonici, non ottengo nessuna risposta, se non evasiva??..
Nel frattempo, la casa è sfitta e ho dovuto affrontare alcune spese, sia per la manutenzione, sia per il pagamento dell?ici.
Come posso rifarmi per queste spese affrontate???
Domanda più importante?..c?è qualche legge che mi tutela di fronte alla mancanza di collaborazione da parte di mio fratello??
Come posso comportarmi di fronte a questa mancanza di azione e di risposta alla proposta di acquisto della sua metà??
Vi ringrazio della risposta che mi darete e vi saluto
max