Casa da regolarizzare

Buona sera ,ho da poco tempo ricevuto in eredità una casa costruita con regolare licenza edilizia nel lontano 1966, ora ho da poco tempo fatto eseguire al piano terra della casa un progetto con cambio di destinazione d'uso da magazzino a abitazione, La pratica giunta dal tecnico comunale di competenza è stata bloccata a causa di una difformità dal progetto originale del 1966 e lo stato di fatto ,in pratica è stato tamponato un piccolo portico laterale al piano superiore inserendo una finestra,aumentando di fatto la superficie di 5mq. il comune mi ha informato che la pratica si può sanare (legge16 regione liguria art, 48 )ma con 5136 euro più una sanzione amministrativa per opere realizzate in zone soggette a vincolo per altri 1500 o 2000 euro oltre naturalmente un progetto della parte incriminata con perizia giurata di un tecnico che la difformità realizzata non comprometta la stabilità della struttura, altri 1000 euro .tutto ciò mi sembra una assurdità per un fatto che non ho commesso in prima persona a distanza di ben 47 anni dover pagare queste cifre per 5 mq di casa in più , si può trovare una soluzione meno onerosa . grazie per le risposte. saluti