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2010-01-07 15:34:23

Capitolato - 27725


Vanama
login
07 Gennaio 2010 ore 12:32 4
Salve, sono nuova del sito, avrei bisogno di un consiglio...
Ho acquistato un'appartamento (nuova costruzione) tramite agenzia immobiliare. Sul capitolato c'è scritto che tutti gli appartamenti sarebbero stati dotati di allarme antifurto. Il mio non ce l'ha!
Visto che io non ho comprato su carta ma ad oprera finita e tramite agenzia posso richiedere l'allarme che da capitolato di costruzione doveva essere presente ma che non ho specificato quando ho firmato il compromesso?

Grazie
  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 12:43
    Ti rispondo io ke xò nn sono moderatore...

    purtoppo quello ke vale è il compromesso...
    o meglio vale quello ke è stato firmato da loro...
    se x caso il tuo capitolato fosse fimato da loro potresti impugnarlo altrimenti nn vale nulla (sono semplici fogli di word ke potresti benissimo fati te e spacciare x altrui)

    se poi sono seri anke se nn è sul compromesso ma c'era sul capitolato dovrebbero metterlo

    tu cmq insisti sia con l'agenzia ke con il costruttore...
    e al massimo minacciali...io di solito con nonchalance dico "va bene....eventualmente sento l'associazione consumatori alla quale sono iscritta e poi le farò sapere"...
    di solito funziona!!! ahah

  • vanama
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 13:34
    Grazie. Comunque il capitolato è su carta intestata della società e contiene timbro della società e firma.

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 14:14
    Allora si...
    secondo me è valido a tutti gli effetti....
    cmq aspettiamo risposte da esperti.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 15:34
    Ciao. Se il capitolato era allegato al preliminare (volgarmente detto compromesso), è un documento vincolante a tutti gli effetti. Puntualizzo, perché è importante, che, nel caso che ti riguarda, non si applica il D. Lgs. 122/2005, in quanto l'immobile era già costruito, con quanto ne consegue. In ogni caso, oltre all'installazione dell'antifurto, hai diritto di ottenere la certificazione energetica e quella d'agibilità. Anche se non è prevista la polizza per la garanzia decennale, in ogni caso, il costruttore/venditore dovrò rispondere per dieci anni, ai sensi dell'art. 1669 c.c., della buona esecuzione dell'opera.

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