Canna fumaria a non a norma?

Nel mio appartamento è presente una canna fumaria da 20 cm di diametro. Il problema è che non è presente il tubo d'ingresso dell'aria dall'esterno, e per questo il caminettista non mi certificherebbe la costruzione di un caminetto. Posso agire contro il costruttore?? Inoltre dai disegni costruttivi non era presente il dente della canna fumaria dell'appartamento sotto, e nella terrazza si sentono sempre odori delle colonne di scarico... Il costruttore non ha dichiarato neanche che la costruzione era in prossimità di un'area PEP. Ci sono abbastanza elementi per ricorrere??