Canna fumaria - 7519

Salve sono nuovo del forum saluto tutti, allora io abito in una villetta bifamigliare e precisamente al primo piano ,il proprietario del pian terreno mi attraversa la stanza con una canna fumaria la stanza dei ragazzi,la canna è in uso per un caminetto adibito al riscaldamento dell'apparartamento, loro non fanno manutenzione , e l'anno scorso la stessa si è incendiata all'interno,
dopo un po di giorni mi sono accorto che la parte che attraversa la mia stanza si sono aperte delle piccole crepe , anche se fumo non esce ,la canna è realizzata in blocchi di cemento bicamara, ho chiesto al proprietario di montare una canna in acciaoi inox per il prossimo inverno , posso bloccare l'uso del caminetto se non realizza i lavori?