Cambio di destinazione d'uso - 9137

Sono in trattative per l'acquisto di un loft accatastato come laboratorio ,
vorrei sapere quali sono le modalità per la trasformazione di destinazione d'uso in abitazione residenziale,quali i documenti da presentare visto che tale loft si presenta internamente ancora al rustico e dunque necessiterebbe di lavori di ristrutturazione e completamento,
vorrei non incappare nella solita fregatura, anche se c'è già parecchia gente che abita l'edificio già ristrutturato nelle parti comuni.
saluti silvia ,milano

Ciao, il mutamento di destinazione d'uso è demandato, sul piano normativo, alle singole Regioni, e da queste ai Comuni (v. legge Regione Lombardia n. 1 del 15 gennaio 2001). Se parliamo di mutamento con realizzazione d'opere, sicuramente occorrerà un titolo edilizio, alla cui disciplina sono sottoposti, permesso di costruire o DIA, più probabilmente il primo. Alla richiesta, questo me lo ricordo con certezza, vanno allegati gli elaborati progettuali, le mappe catastali e le relazioni tecniche del caso