Cambio destinazione uso - 20851
CIao
sono venuto in possesso di una parte di uno stabile, per essere precisi di un seminterrato e il piano terra di una palazzina di 4 piani;
il piano terra è abitale ed era abitato, il seminterrato era una pertinenza dell'appartamento, è grande circa 130mq, ha soffitto alto circa 3,05 metri e notevoli superfici aperte con vetrate (ora adibito a garage);
è possibile utilizzare il cambio di destinazione ed uso per farlo diventare un appartamento legato al piano terra?
Ho richiesto al Comune dove è sito lo stabile un certificato per verificare il P.R.G. vigente per la particella e purtroppo vedo che il numero massimo dei piani abitabili è uguale a 3 (l'edificio ha tre piani abitabili su 4).
Secondo voi è possibile chiedere e ottenere il cambio di destinazione ed uso per il seminterrato
Grazie a tutti!
sono venuto in possesso di una parte di uno stabile, per essere precisi di un seminterrato e il piano terra di una palazzina di 4 piani;
il piano terra è abitale ed era abitato, il seminterrato era una pertinenza dell'appartamento, è grande circa 130mq, ha soffitto alto circa 3,05 metri e notevoli superfici aperte con vetrate (ora adibito a garage);
è possibile utilizzare il cambio di destinazione ed uso per farlo diventare un appartamento legato al piano terra?
Ho richiesto al Comune dove è sito lo stabile un certificato per verificare il P.R.G. vigente per la particella e purtroppo vedo che il numero massimo dei piani abitabili è uguale a 3 (l'edificio ha tre piani abitabili su 4).
Secondo voi è possibile chiedere e ottenere il cambio di destinazione ed uso per il seminterrato
Grazie a tutti!
Se il comune ti ha gia risposto negativamente, come facciamo noi a risponderti in modo diverso.
Se il piano regolatore assegna un numero massimo di m³ abitabili per l'edificio e questi sono gia stati raggiunti .......
Dovrai metterti nelle mani di un ottimo professionista della zona perché trovi ogni cavillo possibile per chiedere ed eventualmente ottenere la variazione d'uso dei locali in oggetto.
- ...mi sembra un pò azzardato pensare alle amicizie....
comunque non so nello specifico come funziona, ma credo che la domanda di variazione di destinazione ed uso vada presentata presso l'ufficio tecnico del mio comune che valuta se ci sono gli estremi burocratici almeno per passare alla commissione edilizia (non so se funzioni così).
se mi baso sulle amicizie è meglio che emigri dando fuoco a tutto....
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 11 Ottobre 2025 ore 12:12 1
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 07 Ottobre 2025 ore 18:24 2
 |
Salve a tutti.Ho appena acquistato una nuova auto e purtroppo passando da un fuoristrada ad un suv ho iniziato a riscontrare lo stesso problema che vivono tanti condomini del mio... |
bluvertego1986 07 Ottobre 2025 ore 13:55 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||