Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2021-01-13 20:45:55

Cambio destinazione e requisiti energetici minimi


Buongiorno.
Dovrei ristrutturare il piano terra di un'abitazione singola attualmente accatastato come Locale di Sgombero e adibirlo ad abitazione. Per l'abitabilità ho tutti i requisiti (altezza, rapporti aeroilluminati e simili), ma mi chiedevo, visto il cambio di destinazione d'uso, ai fini dei requisiti energetici definiti dal DM 2015, si configura come ampliamento o come ristrutturazione?
Grazie
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Gennaio 2021, alle ore 12:24
    Buongiorno. Il dubbio è se l'ampliamento configuri, comunque, volumetria ulteriore? io riterrei più appropriata la qualificazione come ristrutturazione importante, di primo o secondo livello.

  • rachele_
    Rachele_ Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Gennaio 2021, alle ore 14:23
    IO non aggiungo parti all'edificio, vado solo a suddividere ciò che già esiste cambiandone la destinazione d'uso. Sulla tabella 4 alla fine dell'allegato 1 del DM 2015 riporta: "Recupero di volumi esistenti precedentemente non climatizzati o cambio destinazione d'uso (es. recupero sottotetti, depositi, magazzini) se dotati di nuovi impianti tecnici" nella colonna Ampliamenti di edifici esistenti e ho paura che quindi vadano seguiti i requisiti minimi per l'ampliamento.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 13 Gennaio 2021, alle ore 18:26
    Buonasera Rachele, mi perdoni per aver trascurato il Suo intervento successivo.

  • rachele_
    Rachele_ Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 13 Gennaio 2021, alle ore 20:45
    Non si preoccupi. Anzi, ne approfitto per chiedere ulteriori chiarimenti in quanto ho finalmente ottenuto l'accesso agli altri e ho scoperto che detto locale di sgombero risulta essere già cubato. In tale contesto, è comunque considerato ampliamento energetico in quanto comunque non climatizzato?

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img susanna84
Salve,Ho acquistato una villetta semindipendete piano terra.L'attico di questa villetta (quasi 170mq) ha affaccio sulla mia corte privata e su parte di corte comune di cui siamo 3...
susanna84 16 Maggio 2022 ore 10:09 5
Img steve80
Buongiorno sono promissario acquirente di un'abitazione (futura destinazione) attulamente accatastato come deposito C2 che l'impresa dovrà ristrutturare e ampliare grazie...
steve80 07 Aprile 2022 ore 20:37 3
Img marcoperetti
Buonasera a tutti!Abbiamo la possibilità di acquistare una casa da ristrutturare. Durante la ristrutturazione pensavamo, con il salto delle due classi energetiche, di...
marcoperetti 22 Aprile 2021 ore 22:57 4
Img danydp
Buongiorno a tutti,dopo aver letto numerosi post, ho ancora molti dubbi su un'operazione che vorrei fare (è evidente che anche tra i professionisti vi siano spesso dubbi,...
danydp 06 Aprile 2021 ore 10:34 9
Img alessandrosfo
Buongiorno, devo ampliare il foro sul soffitto di alloggio scala a chiocciola per accedere alla mansarda sopra al mio appartamento, al primo piano di un condominio. Tutti i 4...
alessandrosfo 16 Novembre 2020 ore 09:57 2
Notizie che trattano Cambio destinazione e requisiti energetici minimi che potrebbero interessarti


È sempre consentito il cambio di destinazione uso sottotetto?

Leggi e Normative Tecniche - In base al parere fornito dal Consiglio di Stato è considerata in ogni caso sempre valida e ammissibile la variazione della destinazione d'uso di un sottotetto?

Il Sismabonus 110%: è possibile per l'ampliamento senza demolizione?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Possibile il Sismabonus 110 per interventi edilizi di ampliamento senza alcuna opera di demolizione, come di recente è stato specificato dall'Agenzia dell'Entrate?

Aprire uno studio professionale in casa, pratiche da espletare

Leggi e Normative Tecniche - Quali sono le regole da seguire per aprire uno studio professionale nella propria abitazione: autorizzazioni necessarie e quando fare cambio di destinazione d'uso

Bonus prima casa: ammesso se la precedente abitazione diventa ufficio

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Agevolazioni acquisto prima casa: il beneficio viene riconosciuto al contribuente nel caso in cui avvenga un cambio di destinazione d'uso. Cosa dice la Cassazione?

Uffici e studi professionali in condominio

Regolamento condominiale - E? usuale che nel corso del tempo i proprietari di un?unità immobiliare ubicata in condominio ? per motivi di carattere personale o alle volte più

Ufficio: locazione e compravendita

Affittare casa - La nozione di ufficio a livello tecnico. La locazione e la comprevenidta di un'unità immobiliare e la destinazione d'uso ad ufficio: le principipali problematiche connesse.

Come fare il cambio di destinazione d'uso di un immobile

Proprietà - Cambio di destinazione d'uso: vediamo nel dettaglio quando è possibile, come si fa, i permessi necessari, costi e oneri urbanistici da corrispondere al Comune.

Come fare il cambio di residenza online

Burocrazia e utenze - Sul portale dell'ANPR è possibile cambiare residenza. La procedura è ora attiva in 31 comuni, ma dopo il rodaggio il servizio sarà esteso su tutto il territorio

Piano casa Puglia: proroga fino al 31 dicembre 2020

Piano casa - Il Piano casa Puglia in scadenza per il 31 dicembre prossimo, verrà prorogato ancora per un anno, in attesa della Legge sulla bellezza del territorio pugliese.
REGISTRATI COME UTENTE
338.312 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//