[b]contestazione da elevare all'impresa edile[/b]

Salve, ho acquistato un appartamento di nuova costruzione e a breve ci sarà la consegna. Ho riscontrato alcune anomalie e variazioni rispetto a quanto promesso in vendita (disciplinare tecnico). Chiedo a Voi come posso elevare contestazioni all'impresa edile, quali i miei diritti e la giusta procedura per la contestazione. E' giusto redigere una specie di verbale all'atto della consegna delle chiavi? esistono modelli tipo?
Gradirei sapere se posso chiedere, in fase di rogito notarile, una diminuzione del prezzo concordato nel preliminare d'acquisto in quanto ci sono lavori non eseguiti a "regola d'arte".
Grazie 1000
Gianni