Atto notarile e tasse di compra vendita.

A questa domanda abbiamo risposto decine di volte sul forum, basta usare il tasto "cerca" in alto alla pagina per trovare tutti i riferimenti.

Rispondo comunque per l'ennesima volta:
La legge finanziaria 2006 ha previsto che l'acquirente dichiari al notaio la scelta se pagare in base al valore commerciale o in base al valore catastale.
Le tasse verranno quindi calcolate (se più favorevole) sul valore catastale dell'immobile, determinato moltiplicando la rendita catastale aumentata del 5% per un coefficiente pari a 110 in caso di acquisto della prima casa, a 120 nel caso di immobili diversi dalla prima casa.
Tutto ciò indipendentemente dal corrispettivo pattuito, che deve essere comunque indicato nell'atto e corrispondere al prezzo reale (se il corrispettivo superasse il valore catastale ma non fosse quello reale si rischierebbe l'applicazione di una sanzione oltre al pagamento della maggiore imposta).

È solo da considerare che la Legge Finanziaria 2007 ha stabilito che questa opzione può essere esercitata a condizione che l'acquirente sia una persona fisica, anche se il cedente è un'impresa, purché la cessione sia soggetta a imposta di registro e non a Iva.

Come sempre siamo abituati su questo forum, ecco il riferimento normativo:

http://www.condomini.altervista.org/ValoreMercato.htm

Chiedo venia per la domanda "retorica".Ho provato a cercare,ma non ho trovato niente.Forse,non ho cercato bene.Mi permetto di suggerirle di mettere in evidenza l'argomento,inquanto,non sono riuscito a trovarlo
La ringrazio per l'attenzione e per la risposta
Cordiali saluti.

..... di mettere in evidenza l'argomento,inquanto,non sono riuscito a trovarlo....... Tutti gli argomenti del forum sono "molto" importanti per colui che richiede informazioni.
Sul forum ormai tutti gli argomenti possibili e immaginabili sono stati dibattuti, è una miniera inesauribile di informazioni.
Ogni volta, oltre alle nostre personali risposte inseriamo anche precisi riferimenti normativi e giurisprudenziali.
Ecco perché consiglio di cercare sempre nelle discussioni precedenti.