Atto di donazione - 2167

Salve, i miei genitori intendono donare un vecchia casa di famiglia a me ed al mio fidanzato. ho letto da qualche parte che l'atto di donazione può essere impugnato in qualsiasi momento e che una volta che si farà l'atto di successione il valore dell'immobile a me donato da prenderei in considerazione non sarà quello del momento in cui è avvenuto l'atto ma il valore che avrà in quel momento... cioè dopo che è stato restaurato....
vi prego ... in tal caso come potrei tutelarmi???
vi ringrazio d'anticipo...