Atto compravandita immobile con valore inferiore al reale

Potresti avere problemi come acquirente nel caso, una volta pagato il corrispettivo sorgessero problemi, 45000 euro non risulterebbero da nessuna parte (conviene scrivere almeno una scrittura privata nella quale viene dichiarato il prezzo effettivo). Quando andrai a vendere la casa potresti trovarti in condizione di dover pagare le tasse sulla plusvalenza per cui dovresti pagare allo stato attuale il 12,5 % dei 45000 euro oltre a quanto dovuto per le plusvalenze effettivamente realizzate.
ciao

Ciao! Ho scoperto anch'io da pochi giorni e da un tecnico affidabile che la nuova finanziaria prevede, proprio per evitare questi pagamenti in nero (tra l'altro ingenti) la dichiarazione del prezzo intero dell'immobile in quanto il calcolo delle tasse da pagare è invece fatto sulla rendita catastale dell'immobile stesso. E' solo un consiglio, verifica di persona e fatti i conti ma per la mia esperienza niente soldi in nero e prezzo dichiarato quello effettivamente versato, anche perché il vantaggio economico per l'acquirente è davvero ridicolo rispetto a quello dei costruttori...
buone cose!!!

Per pryssibao: la nuova finanziaria prevede si, quello che hai spiegato tu, ma solo tra privati. Per chi compra da impresa, rimane come prima. Ciao

Per house 68: a me l'info è stata data da un tecnico del settore che ben conosce la mia situazione ossia che sto/stavo comprando casa da una società...non so...chiederò di nuovo, comunque non era mia intenzione dare info non precise e per questo, se fosse come tu precisi, mi scuso!! ciao ciao

Buona settimana a tutti gli amici del forum.

Per prissybao: Appena hai info sulla nuova finanziaria fammi sapere.
Tutti le nostre risposte sono sicuramente in buona fede...puo' essere che abbia capito male io!!!!