Atti notarili e costi allacciamenti!

Salve. Ho fatto un contratto di permuta con un'impresa: terreno edificabile in cambio di 2 appartamenti al grezzo. Le finiture a regola d'arte (come da capitolato approvato nel contratto preliminare) sono state concordate con scrittura privata tra le parti e sono state realizzate dall'impresa. Ora pare si debba tornare dal notaio a fare un atto x l'intestazione degli appartamenti... Ma nn basta quanto scritto nell'atto di permuta, in cui è già stata inserita l'intestazione???
Inoltre l'impresario mi ha chiesto i soldi del costo dell'allacciamento di luce, gas e acqua (2500 ? ad appartamento, 5000 ? totali)... Nel contratto preliminare c'è scritto: allacciamento fognario a carico dell'impresa, ma gli altri allacciamenti nn c'è indicato chi deve pagarli... Ma nn sono opere rientranti nella finitura degli appartamenti anche se nel contratto preliminare nn vengono menzionate??? Esiste qualche legge che dice che devo pagarli io?!?!? Ma qualcuno sa rispondermi o nn sa niente nessuno??? Dite qualcosaaaaa!!! Grazie. Ciao a tutti!!!