Assegno e parcella

Ieri ho fatto una proposta di acquisto per un appartamento che vorrei acquistare.
Oggi parlando con il notaio, mi ha prospettato l'idea di saltare il compromesso ed arrivare subito al rogito.Ma qui mi ha detto che obbigatoriamente dovrei versare un anticipo sul valore dell'immobile, anche di 1000 euro in assegno non trasferibile inoltre, visto che esiste il mediatore (immobiliare) anche un assegno sempre non trasferibile, consistente nella parcella da dare al mediatore. Allora, i 1000 euro potrei procurarmeli, ma per quanto riguarda la parcella all'immobiliare, vi dico la verita', non ho un soldo....
che mi consigliate di fare?