Appartamento: si puo' affittare? urgente

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Appartamento: si puo' affittare? urgente

Nibbio100 Ricerca discussioni per utente

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02 Novembre 2007 ore 10:48 1

Esempio: Prendiamo in considerazione un appartamento di proprieta' divisa al 50% fra due persone.
Una di queste usufruice di fatto, perché ci abita, di una parte piu grande, diciamo il 70%. Fra le due proprieta' esiste un muro divisorio. Domanda: il restante 30% puo' essere fittato a terze persone?
Premetto che al catasto, sulla piantina, risulta un appartamento unico, senza muro divisorio.

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Venerdì 2 Novembre 2007, alle ore 15:30

Solo se il 30% dell'unità immobiliare in questione (completamente separata da un muro dal resto) sarà dotata di tutti gli accessori indispensabili a definirla "unità immobiliare abitativa": bagno, cucina con fori di aerazione, camera, ecc. allora potrà essere regolarmente affittata con il consenso di "entrambi" i proprietari in quanto legittimati "pro indiviso" di tutta l'unità immobiliare nel suo complesso.


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