Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2009-03-03 17:16:43

Apertura finestra in sottotetto senza abitabilità


Claudiod
login
19 Marzo 2004 ore 16:30 4
L'apertura di una finestra in un sottotetto, peraltro classificato come solaio e nella realta come una normale camera da letto, configura che tipo di illecito. Sanare la volumetria significa ottenere l'abitabilità del sottotetto e quindi la successiva apertura della finestra rientra nel nuovo accatastamento o si puo' anche solo per sanare la nuova finestra, non prevista dalle norme regionali? Se sì come deve essre considerata ai fini dell'oblazione e degli oneri concessori?

Grazie
  • praetorianz
    Praetorianz Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2009, alle ore 10:50
    Quoto, interessa anche a me (su roma). Tnx

  • fede geo
    Fede geo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2009, alle ore 13:14
    Ciao

    Innanzitutto occorre capire se il cambio d'uso da sottotetto a camera è sanabile con il permesso di costruire in sanatoria. In questo caso la sanzione è il doppio degli oneri di Urbanizzazione dovuti.

    Successivamente, salvo regolamenti particolari da verificare nel tuo comune, aprire la finestra non dovrebbe creare grossi problemi.

    cordialità

    Federico

  • archibagno.it
    Archibagno.it Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2009, alle ore 14:22
    Vi sposto nella sezione legislativa...

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Marzo 2009, alle ore 17:16
    La realizzazione di una luce o finestra nella facciata dell'edificio di norma non viene ostacolato se sono rispettate le distanze dalle costruzioni vicine e viene facilmente rilasciato il permesso per l'apertura.
    Ciò naturalmente presuppone la "variazione d'uso" del locale sottotetto.

    In Lombardia ad esempio il recupero dei sottotetti viene addirittura "agevolato", dovrai informarti sulla normativa in vigore per la tua zona.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img couguida
Buonasera a tutti, sto valutando l’acquisto di un immobile da ristrutturare. Ne ho visionato uno a piano terra di circa 80mq. É una soluzione esposta su un solo...
couguida 13 Agosto 2022 ore 10:38 11
Img angiolino passarini
Salve a tutti,una grandinata mi ha distrutto il tetto di un magazzino/garage e non ho le possibilità di far eseguire i lavori a una impresa.Vorrei pertanto acquistare il...
angiolino passarini 11 Agosto 2022 ore 18:06 1
Img violas
Buongiorno a tutti, mi chiamo Viola e avrei bisogno di alcune delucidazioni.Sto per rogitare la mia prima casa. Il mutuo e l'intestazione della casa è soltanto a nome mio...
violas 09 Agosto 2022 ore 16:12 4
Img gabridi
Con il bonus 100 mi è stato installato un impianto fotovoltaico da 4 Kw esposto a nord nonostante la possibilità di utilizzare altre falde (la mia casa è una...
gabridi 09 Agosto 2022 ore 16:09 2
Img ggianne
Salve,sto valutando una vendita di un appartamento tramite agenzia immobiliare.La casa ha avuto problemi in passato, in quanto i professionisti a cui ci eravamo affidati hanno...
ggianne 09 Agosto 2022 ore 16:05 3
REGISTRATI COME UTENTE
339.513 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//