Apertura finestra in sottotetto senza abitabilità

L'apertura di una finestra in un sottotetto, peraltro classificato come solaio e nella realta come una normale camera da letto, configura che tipo di illecito. Sanare la volumetria significa ottenere l'abitabilità del sottotetto e quindi la successiva apertura della finestra rientra nel nuovo accatastamento o si puo' anche solo per sanare la nuova finestra, non prevista dalle norme regionali? Se sì come deve essre considerata ai fini dell'oblazione e degli oneri concessori?

Grazie