Annullamento usufrutto
Una mia amica è proprietaria dell'appartamento in cui ha la residenza principale e su cui c'è l'usufrutto dei genitori.
la situazione costringe i genitori a pagarci l'IMU come seconda abitazione e quindi valutavano se toglierlo o meno perché avrebbero un risparmio superiore alle 500 euro/anno.
Per loro non sarebbe un problema dichiarare la rinuncia ma volendo rientrano anche nel caso di perdita del diritto visto gli oltre 20 anni di non sfruttamento dello stesso.
Che iter è necessario fare e con che costi?
grazie
la situazione costringe i genitori a pagarci l'IMU come seconda abitazione e quindi valutavano se toglierlo o meno perché avrebbero un risparmio superiore alle 500 euro/anno.
Per loro non sarebbe un problema dichiarare la rinuncia ma volendo rientrano anche nel caso di perdita del diritto visto gli oltre 20 anni di non sfruttamento dello stesso.
Che iter è necessario fare e con che costi?
grazie
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 20 Luglio 2012, alle ore 17:16Buongiorno Robi, vorrei capire perché i genitori pagano l'IMU...sono proprietari d'altro immobile?
Robire Ricerca discussioni per utenteVenerdì 20 Luglio 2012, alle ore 17:36Sì certo, loro vivono in un altro appartamento ceduto al fratello (che non ci vive) di cui sono anche li usufruttuari.
in pratica pagano come abitazione principale quella in cui vivono e come seconda casa quella della mia amica. Lei l'imu vorrebbe pagarsela da sola però usufruendo dell'agevolazione prima casa e figlio che la farebbe diventare di poce decine d'euro invece che i 500 e rotti che pagherebbero ora.- Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 31 Luglio 2012, alle ore 16:12Dunque, ho fatto qualche verifica, trattandosi di rinuncia ad un diritto, cui per analogia si possono applicare le imposte sulle donazioni, è necessario l'intervento del Notaio, cui si potrà chiedere l'ammontare dell'imposizione di registro, ipotecaria e catastale.
- Robire Ricerca discussioni per utenteGiovedì 2 Agosto 2012, alle ore 09:29Quindi dovrebbe fare un giro dai notai e farsi fare dei preventivi...
ma per la stima se ne occupano loro?
mi pare che per un usufrutto a vita il valore diminuisca in base all'età degli usufruttuari giusto? - Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 3 Agosto 2012, alle ore 16:25Il Notaio è in grado di redigere le stime del caso, e, dal Decreto Bersani del 2006, è lecito chiedere preventivi a più professionisti.
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