Ampliamento seminterrato su lato libero
Buonasera,
volevo fare alcune domande riguardo l'ampliamento di un seminterrato non abitabile, che quindi non rientra nella volumetria dell'edificio.
Si tratta del seminterrato di una villetta bifamiliare, altezza 2,5 m, a pianta rettangolare, coperto su 2 lati, che sono completamente sotto terra, un altro lato confinante con l'altra casa e un lato completamente libero, dove è presente l'ingresso all'abitazione.
Ora, è possibile ampliare il seminterrato nella porzione libera?
Se si, deve rientrare nella sagoma del piano superiore o può anche fuoriuscire?
Esiste, in generale, un limite di ampliamento dei locali seminterrati??
volevo fare alcune domande riguardo l'ampliamento di un seminterrato non abitabile, che quindi non rientra nella volumetria dell'edificio.
Si tratta del seminterrato di una villetta bifamiliare, altezza 2,5 m, a pianta rettangolare, coperto su 2 lati, che sono completamente sotto terra, un altro lato confinante con l'altra casa e un lato completamente libero, dove è presente l'ingresso all'abitazione.
Ora, è possibile ampliare il seminterrato nella porzione libera?
Se si, deve rientrare nella sagoma del piano superiore o può anche fuoriuscire?
Esiste, in generale, un limite di ampliamento dei locali seminterrati??
Dal punto di vista edilizio urbanistico, l'ampliamento è possibile se astrattamente autorizzabile dal comune competente e questa risposta può esserle data da un tecnico di sua fiducia. Per quanto riguarda i rapporti di vicinato, è necessaria l'autorizzazione dei vicini se l'allargamento andrà a ingloblare parti di prorpietà comune.
Nei limiti della tua proprietà generalmente puoi costruire interrato fin dove vuoi.
Devi però verificare che nel tuo Comune non siano previsti particolari impedimenti.
Tieni poi conto che se esegui degli scavi in prossimità di altri fabbricati dovrai preservare la loro stabilità con appositi accorgimenti tecnici, perché durante lo scavo viene meno l'azione contenitrice laterale del terreno.
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