Allacciamenti accatastamenti
Salve a tutti..
mi interesserebbe sapere un paio di cose in merito alle spese di acquisto della mia prima casa. ho individuato l'immobile in una agenzia imm. l'appartamento in questione è a fine costruzione mancano i pavimenti e sanitari, sono passato poi direttamente dal costruttore il quale mi ha detto che comunque non avrei pagato spese di agenzia cosi che ho continuato la trattativa con lui. nel prospetto dei costi 239000 valore casa-9560 iva4%-12100 allacciamenti,accatastamento e revisione istat bloccata in piu mi e stato chiesto il 5% di interessi dal momento della proposta fino all atto del rogito.. secondo voi questi 12500 vi sembrano una cifra giusta? considerando che nel forum mi e capitato di leggere che allacc e accatastamenti sono pari al 2%.. grazie
mi interesserebbe sapere un paio di cose in merito alle spese di acquisto della mia prima casa. ho individuato l'immobile in una agenzia imm. l'appartamento in questione è a fine costruzione mancano i pavimenti e sanitari, sono passato poi direttamente dal costruttore il quale mi ha detto che comunque non avrei pagato spese di agenzia cosi che ho continuato la trattativa con lui. nel prospetto dei costi 239000 valore casa-9560 iva4%-12100 allacciamenti,accatastamento e revisione istat bloccata in piu mi e stato chiesto il 5% di interessi dal momento della proposta fino all atto del rogito.. secondo voi questi 12500 vi sembrano una cifra giusta? considerando che nel forum mi e capitato di leggere che allacc e accatastamenti sono pari al 2%.. grazie
- Gli interessi sono legittimi in quanto rimborso degli interessi del mutuo stipulato dall'originario costruttore (prefinanziamento) che potrebbe essere trasferito a te (frazionamento) nel caso non avessi altre forme di finanziamento gia da te attivate.
La percentuale sembra addirittura "bassa", dipende comunque dal tempo che intercorre tra la data del finanziamento ottenuto dal costruttore e la data del rogito; nel caso di un anno e oltre trascorso, la percentuale apparirebbe congrua.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 15 Gennaio 2026 ore 09:19 1
 |
Ciao a tutti!Mi chiamo Massimo e scrivo da Napoli.La mia casa non è molto grande, circa 70 mq, con esposizione est, sud e ovest, e con balconi e finestre su tutti e tre i... |
massimonap 14 Gennaio 2026 ore 17:41 4
|
|
Buongiorno, ho acquistato un rustico con stalla.Sto avviando una demolizione per ristrutturazione, creando 2 appartamenti nel rustico e 1 appartamento+ garage nella stalla.In... |
mirko marchetto 14 Gennaio 2026 ore 12:05 1
 |
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 14 Gennaio 2026 ore 12:01 1
|
|
Salve, questa estate ho ristrutturato e montato la cucina nuova. Ci sono stata pochissimo in casa fino ad oggi forse 1 mese, sento comunque puzza di gas in cucina ... cosa si fa... |
gaia buscemi 14 Gennaio 2026 ore 09:37 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||