Aiuto urgente su modifica catastale

Mi accingo a comprare un appartamento dove però lo stato di fatto non corrisponde appieno alla piantina catastale.
Nella fattispecie è stata abbattuta una parete che separava l'ingresso dalla sala. Così facendo non esiste più l'antibagno e quindi non si sarebbe più in regola.
Mi domando però se occorra presentare richiesta di sanatoria o se invece qualsiasi modifica interna non debba essere evidenziata sulla mappa catastale.
Quando un tecnico presenta una DIA per modeste opere interne non è poi tenuto a presentare la variazione in catasto ( mi sembra che la cosa sia stata liberalizzata da circa 20 anni).
Come dovrei comportarmi secondo voi?
grazie 1000