Aiuto urgente per metri quadrati in meno!!!

Ciao ragazzi,
mi chiamo marco vi racconto il mio problema.
A luglio ho visto un piccolo trilocale qui a brescia in fase di ristrutturazione.
faccio la proposta d'acquisto con l'agenzia e mi fanno firmare una planimetria che riporta det misure.
Oggi in vista del preliminare mi viene data un'altra pianta :

- il soggiorno-cucina da 32 metri quadri e' diventato 28
la camera da letto matrimoniale da 14.30 e' diventata 14.06 ma praticamente un letto da 2metri per 2 non ci sta e soprattutto non ci stanno i comodini con quel letto!!! per cui anche i passaggi laterali saranno meno di 60 cm!!!

A PROPOSITO :che dimensione minima deve avere per brescia un letto matrimoniale e un armadio?
cosa faccio ora con chi me lo vuole vendere?
chiedo uno sconto oppure lascio perdere la casa????

vi prego aiutatemi!!!

grazie mille a tutti

marco
brescia