Aiuto su intestazione prima casa!!
Salve, spiego il mio problema, sono sposato con 1 figlio, 2 anni fa ho fatto il compromesso per l'acquisto della mia prima casa versando un sostanzioso anticipo circa il 60%.
Dovrei rogitare e quindi saldare entro la fine di maggio 2008. Ora però ho un problema, con mia moglie che vorrebbe separarsi. Lei è casalinga senza reddito. Premetto che la casa dove abitiamo è di mio fratello e la abbiamo in comodato d'uso gratuito.
La mia domanda è la seguente: mi conviene intestarmi la casa??? Io rogiterei e la lascerei inabitabile almeno per il momento, dato che non mi serve,attualmente vivo dai miei, poi dovrei anche fare un mutuo per poterla rifinire.
La casa coniugale resterebbe comunque in uso gratuito a mia moglie.
Nel caso mia moglie volesse avrebbe il diritto di chiedermi la casa nuova a me intestata (dato che è + grande) per trasferirsi con mio figlio (4 anni)????
Cosa succederebbe o dovrei fare se la facessi intestare a mio padre?
Eventualmente potreste suggerirmi una soluzione alternativa???
Grazie mille.
Dovrei rogitare e quindi saldare entro la fine di maggio 2008. Ora però ho un problema, con mia moglie che vorrebbe separarsi. Lei è casalinga senza reddito. Premetto che la casa dove abitiamo è di mio fratello e la abbiamo in comodato d'uso gratuito.
La mia domanda è la seguente: mi conviene intestarmi la casa??? Io rogiterei e la lascerei inabitabile almeno per il momento, dato che non mi serve,attualmente vivo dai miei, poi dovrei anche fare un mutuo per poterla rifinire.
La casa coniugale resterebbe comunque in uso gratuito a mia moglie.
Nel caso mia moglie volesse avrebbe il diritto di chiedermi la casa nuova a me intestata (dato che è + grande) per trasferirsi con mio figlio (4 anni)????
Cosa succederebbe o dovrei fare se la facessi intestare a mio padre?
Eventualmente potreste suggerirmi una soluzione alternativa???
Grazie mille.
Non hai specificato se siete in comunione dei beni, presumo di sì, visto l'atteggiamento che stai tenendo ed i timori che hai.
La tua intenzione è condivisibile, puoi far intestare il nuovo immobile a tuo padre che in futuro potrà farti una "donazione".
Devi comunque agire con cautela, dimostrare che stai acquistando il nuovo immobile con i soldi della famiglia potrebbe risultare molto facile.
Dovrai farti consigliare da un bravo notaio della tua zona.
La prima cosa che mi viene in mente......? Senti un buon avvocato matrimonialista!
Poi se vuoi un parere che potrebbe lasciare il tempo che trova, posso dire che penso sia un falso problema quello di intestare o meno l'abitazione.....
In presenza di coniuge separato e con un figlio piccolo il Tribunale ti obbligherà al versamento di alimenti e a fornire un'abitazione alla tua ex moglie..... Se non è quella che hai già acquistato ne sarà un'altra con aggravio del canone di locazione a tuo carico.....
Comunque tutto ciò prendilo con le molle e senti un buon avvocato che possa studiare per voi tutti un buon compromesso
Ciao- Se l'attuale casa coniugale è comunque disponibile, è altamente probabile che sia questa ad essere assegnata a tua moglie. Essendo in regime di separazione, ritengo che non si corrano pericoli di sorta, piuttosto potrebbe non essere così semplice l'intestazione a tuo padre...la donazione sarebbe revocabile.
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