Agibilità senza concessione?
Salve, spiego la situazione....mi ritrovo con una villa costruita negli anni 1990 con una concessione edilizia regolare, poi dopo 6 anni è stata presentato un completamento lavori....poi basta....non è stata fatta la fine lavori nè richiesta l'agibilità....adesso il tecnico ha preso in mano le carte e mi sta facendo una sanatoria perché ha riscontrato delle difformità...poi mi ha detto che richiederà agiblità finale... (con tutte la documentazione necessaria)...i lavori sono finiti...
io mi chiedo:
siccome la concessione iniziale è scaduta e anche il completamento lavori...posso richiedere l'agiblità senza aprire un' altra concesisone, scia etcc???
cioè il tecnico mi presenta la sanatoria per piccole difformità e dopo la richiesta di agibilità senza aprire un'altra pratica si può?
io mi chiedo:
siccome la concessione iniziale è scaduta e anche il completamento lavori...posso richiedere l'agiblità senza aprire un' altra concesisone, scia etcc???
cioè il tecnico mi presenta la sanatoria per piccole difformità e dopo la richiesta di agibilità senza aprire un'altra pratica si può?
Siccome la concessione iniziale è scaduta e anche il completamento lavori...posso richiedere l'agiblità senza aprire un' altra concesisone, scia etcc???
Si, certo che si può: molti edifici (condomini) o appartamenti dei centri storici sono tuttora privi di agibilità, ad esempio,perché magari si tratta di unità immobiliari su cui non si interveniva da svariati decenni.
cioè il tecnico mi presenta la sanatoria per piccole difformità e dopo la richiesta di agibilità senza aprire un'altra pratica si può?
Le consiglio di chiedere l'agibilità DOPO aver concluso l'iter della pratica a sanatoria.
Tuttavia, se le difformità sono piccole (opere di manutenzione straordinaria senza aumento di volume e superficie utile) la pratica di sanatoria potrebbe essere superflua: recentemente in comune di Bologna ho presentato un'agibilità con annessa regolarizzazione di difformità di questo tipo.
Le consiglio quindi di leggere attentamente questo articolo:
Sanatoria di opere abusive senza pratica edilizia
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